种物权，使相对人负有不作为的义务；并不需要向外界表明这一物权得失变更的行为。因而物权公示是对物上权属状况的公示，“占有或交付”和“登记”，都只是物权公示 正虾种机制，是平衡静态案全，动态安全的调和点，是协调二者冲突的手段，物权是否公示，具有对抗力和公信力，成为物权人能否主张权利，第三人是否善意以及能否 ...
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年7月10日第008版 【关键词】物权；变动；公示 【写作年份】2009年 【正文】 土地问题攸关国计民生。土地是典型的不动产，而不动产又是《物权法》的主要调整对象 等费用。第三，由登记机构审验有关证明、证书、文书等是否真实、合法、齐全，并进行必要的询问，需要补正的应告知当事人予以补正，不能补正或发现 ...
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示方式。 其二，物的价值大小以及国家对价值大的财产通过登记进行管理的需要。登记不仅具有公示物权的作用，而且也是国家对重要财产实行管理的一种手段。不动产和重要 和未分离果实未成为独立的物，那么，它们就应当同其所附属的土地以登记为其物权的公示方式。然而，在农业社会里，关于诸如作为整体的林木、各个树木以及 ...
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示方式。 其二，物的价值大小以及国家对价值大的财产通过登记进行管理的需要。登记不仅具有公示物权的作用，而且也是国家对重要财产实行管理的一种手段。不动产和重要 和未分离果实未成为独立的物，那么，它们就应当同其所附属的土地以登记为其物权的公示方式。然而，在农业社会里，关于诸如作为整体的林木、各个树木以及 ...
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对抗第三人的问题。只不过后两者允许当事人在合意成立动产抵押以后，可以就是否进行登记公示以取得对抗第三人的效力做出选择。通过上述分析，有两种方案可供 所有，是否设定了抵押等负担等，在确认权属无误并进行购买以后，还需要到登记机关变更所有权登记。这显然是不符合一般社会生活观念的事情，这样的法律是没有社会生活 ...
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物权，使相对人负有不作为的义务，并不需要向外界表明这一物权得失变更的行为。[8] 而按照物权状态与变动说，物权公示的客体包括两个，一是标的物上 但是，这种模式毕竟仍然给当事人提供了公示的可能性，当事人在由此保留的自治空间里，可以根据自己对交易安全和交易成本的衡量选择是否进行登记。这不失为一种有效的法律 ...
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物权，使相对人负有不作为的义务，并不需要向外界表明这一物权得失变更的行为。[8] 而按照物权状态与变动说，物权公示的客体包括两个，一是标的物上 但是，这种模式毕竟仍然给当事人提供了公示的可能性，当事人在由此保留的自治空间里，可以根据自己对交易安全和交易成本的衡量选择是否进行登记。这不失为一种有效的法律 ...
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物权，使相对人负有不作为的义务，并不需要向外界表明这一物权得失变更的行为。[8] 而按照物权状态与变动说，物权公示的客体包括两个，一是标的物上 但是，这种模式毕竟仍然给当事人提供了公示的可能性，当事人在由此保留的自治空间里，可以根据自己对交易安全和交易成本的衡量选择是否进行登记。这不失为一种有效的法律 ...
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在某人之间发生了转移。因此，自近代以来，关于物权的取得丧失与变更，各国民法无不实行公示公信制度，对维护物的占有秩序和交易安全均具有重要的意义。本文 的折衷主义。 通过前述三种立法主义的分析，我们可以看出成立要件主义、对抗要件主义虽有是否以物权公示作为物权变动要件的区别，但他们都同样规定了特权的公示方法 ...
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抵押权，同样以登记为公示方式，且采取登记对抗主义。就不动产物权的变动，我国《土地管理法》第12条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”《 具有一定的国家干预私权的因素，但其本质上是基于物权公示原则的要求，为保护交易安全的社会需要而确立的制度。因此，登记制度应当定位于私权保护上， ...
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