邻居都和孙某有亲属关系，不能帮我做证，我现在想就《土地承包合同书》中的内容以我和高某的名义起诉孙某，但高某不能出庭，写了一份授权委托书让我出庭。作为共同原告人，像这种情况起诉书上原告的位置还用写高某吗？授权委托书应该怎么写？ 非常感谢您能在百忙中抽出时间帮我解答问题！...
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使用权的房地产转让批准文件号为**;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价 合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 ...
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具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付 的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 六、违约责任1、甲方应当于2009年 月 日交付 ...
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人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：【释义】第八条强调的是合同违约责任，以合同有效为前提；而此条强调的实际上是一种缔约过失责任，也就是说当合同不 担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。【释义】此条内容比较难懂，这就是担保法的高深之处，中国的土地法律很难 ...
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人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 释义：第八条强调的是合同违约责任，以合同有效为前提；而此条强调的实际上是一种缔约过失责任，也就是说当合同不 担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 释义：此条内容比较难懂，这就是担保法的高深之处，中国的土地法律很难 ...
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的传统观点。另一种则认为应该采用聚合说，即受害人既可以以侵权起诉，也可以以违约起诉。理由主要是《合同法》122条的表述是有权而不是只能， 到底是违约责任还是侵权责任？荷兰法上有一个判例：一个土地出租合同，出租人约定合同效力维持的前提是承租人必须支持新教的活动。后来承租人履行两年后改变了宗教信仰，变成 ...
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出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：【释义】第八条强调的是合同违约责任，以合同有效为前提；而此条强调的实际上是一种缔约过失责任，也就是说当合同不成立或者 ％为标准适当减少”，一个是100%，一个是30%，这倒底是怎么一回事呢？答案可能有以下几个：1、法官们写错了，他们因为非典太忙了，可能少写了几 ...
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信阳市宏大装饰材料批发部于2007年10月26日签订的《地板砖、内墙砖供货合同》。3、门窗违约定金20万元，提供刘家银与张伟于2008年1月16日签订的《 平桥区青少年校外活动中心，但称刘家银对该诉争房屋享有所有权，房屋产权证和土地使用证正在办理过程中。被告瑞龙商贸公司提供了2005年5月22日平桥区 ...
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号201房产权属于“购房”转“赠房”的性质；4、确认明可达公司用伪合同复印件起诉邬林楚，复印件不能充当证据使用，应依法驳回明可达公司的起诉， 的归属提出异议。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”，和《城市房屋权属登记管理办法》第三条第一 ...
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的出让？有的话，对方不为我，或不能为我办理土地使用证，能算他们违约吗？能索要赔偿吗？ 3. 关于《房屋买卖合同》的有效性。卖方拿的是《集体土地使用证》，我 房地产买卖契约》《房屋买卖合同》这够吗？ 5. 我是该应诉还是起诉呢？原告要我还钱，法官会怎么判呢？他们不给我或不能为我办土地使用证，我该怎么上诉 ...
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