，重点是在其具体规定和实质内容上加以改革、完善，构建科学合理的土地征收程序，明确各方的权利义务关系，限制征地过程中政府广泛的自由裁量权， ]，中国（海南）改革发展研究院简报，2003（4）。 [6] 符启林。土地征用中公共利益的考量[A]，经济法研究[C]，北京：北京大学出版社，2005. [7] 王 ...
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，重点是在其具体规定和实质内容上加以改革、完善，构建科学合理的土地征收程序，明确各方的权利义务关系，限制征地过程中政府广泛的自由裁量权， ]，中国（海南）改革发展研究院简报，2003（4）。 [6] 符启林。土地征用中公共利益的考量[A]，经济法研究[C]，北京：北京大学出版社，2005. [7] 王 ...
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和征收目的的实现。 （三）具有明显的条件导向性，提高行政效率 科学合理的土地征收程序预先设定了行政机关的权限，规定了其决策、执行的依据和步骤等重要内容 者，亦是执行者，处于绝对优势地位，必须严加监督，防止权力滥用，但我国现行土地立法并没有规定必要的监督机制。如在征地范围的决定权、征地审查权、赔偿方案 ...
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的决定者，亦是执行者，处于绝对优势地位，必须严加监督，防止权力滥用，但我国现行土地立法并没有规定必要的监督机制。如在征地范围的决定权、征地审查权、赔偿方案确定 ，也会带来行政权力的泛滥，破坏政府和人民的关系，危害社会稳定和繁荣。 土地征收程序中对被征收者的保护不足。这主要表现在几方面： （1）土地征收 ...
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1日施行)等。根据上述法律渊源，可将土地征收程序归纳如下： 一、查询拟申请征收土地是否符合规划和年度计划 根据《土地管理法实施条例》第19条的规定:“建设 。不符合规定的，不得批准农用地转为建设用地。”因此，用地单位在初步选定申请征收的农用地后，首先应向当地国土资源局、建设行政主管部门和规划部门查询该 ...
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我们这里拆迁和土地征收，我们跟政府要征地和拆迁的批文，他们跟我们说：根据2007年山东省政府批复的《青州市土地利用总体规划》，我们社区的土里为规划建设用地，已经不属于基本农田了，只要有省政府批复的土地指标就可以搞建设。我想问问是不是这样的...
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包含了这样的要素。以上规定需要立法加以确认，但忽略这些规范、否认我国土地征收程序缺乏正当性并不符合事实。[7] 但是，报批前的准备阶段被植入正当 ，[30]从本质上而言均不属于具体行政行为。 （2）批准转用的决定 土地转用审批涉及是否同意将农用地转为建设用地。[31]农用地包括国有农地用和集体农用地 ...
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是相对严密、相对自足的复合机构。[②] 我国宪法长期以来只有不可侵犯条款以及制约条款，征收（征用）补偿条款一直处于缺位状态，这是我国宪法的一个重大缺陷。2004年 ，缺乏条理性和清晰度，这在立法技术上不得不说存在缺陷。 （2）有关土地征收程序的立法比较简单、粗糙，在很多具体的制度设计上存在漏洞。例如， ...
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公告的，而且听证也只是由各级政府进行协调或裁决。如此一来，农民即使参加了听证程序，但始终处于弱势地位，行政机关始终单方掌握决定权，结局不会发生太大的 通过诉讼途径寻求解决。这样一来，导致征地争议裁决制度难以真正发挥作用。 三、我国土地征收程序保障的完善 一切有权力的人都容易滥用权力，这是一条万古不变的 ...
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