为避免已有承包地的承包方的继承人因继承而获得两份承包地，允许发包方收回承包的耕地和草地。 十九、家庭承包合同一般包括哪些条款？ （1）发包方、承包方的名称、 合同，在这种情况下不属于继承了。《农村土地承包法》第31条同时规定，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。这主要是考虑到，家庭 ...
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前，应该对转让土地进行实地调查，以查清是否存在出租现象。３、建设工程款是否拖欠。 《合同法》第２８６条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人 给对方造成损失的，损失赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反 ...
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，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。 十三、入缀女婿是否享有农村土地征地补偿的分配权？ 【问题】1983年我父亲 承包地被依法征用、占用的，承包方有权依法获得相应的补偿。 十五、侵占挪用征地补偿费应负哪些法律责任？ 根据《土地管理法》第79条的规定，侵占、挪用 ...
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合同约定违约金的，按照违约金补偿。 客观地讲，以上司法处理是存在瑕疵的。按照土地承包法的立法本意，对于以家庭方式承包土地来讲，承包期之内只要承包人不同意调整，除非出现 地认识到这是一种新型的用益物权，那么这种新型用益物权之新表现在哪些方面，需要我们在实践中发展。按照一般意义上用益物权的特征看，土地承包 ...
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合同约定违约金的，按照违约金补偿。 客观地讲，以上司法处理是存在瑕疵的。按照土地承包法的立法本意，对于以家庭方式承包土地来讲，承包期之内只要承包人不同意调整，除非 地认识到这是一种新型的用益物权，那么这种新型用益物权之“新”表现在哪些方面，需要我们在实践中发展。按照一般意义上用益物权的特征看，土地承包 ...
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了土地市场，不易管理。 4，第135条第四款提到，发包人可以依照法律的规定收回承包地，承包人有权获得相应的补偿。但是该草案没有对在什么情况下可以收回 的程序，对公益目的的收回，可以适用《土地管理法》中有关土地征收的程序。对后者则不应该用行政方法，而应用民法方法进行规范，将土地承包人作为独立于集体的受偿 ...
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损失，包括合同履行后可以获得的利益，但赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 3、房屋补偿 提前收回土地致使土地使用权 土地使用权出让金的款额； 4）应支付的建造该建设工程的欠款（注：只在承包人按照《合同法》第二百八十六条行使工程款优先权时）； 5）主债权及利息 ...
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《土地管理法》中都有明确规定。但现行法律、法规并没有明确界定哪些建设项目用地是为了公共利益的需要。在实践中，政府征地往往超出了公共利益的范围，将 或者参照因公共利益需要征地的补偿标准执行的同时，允许用地者同土地所有者和土地承包人直接进行交易，以确定征收土地的补偿费用。同时还可以采取其他办法进行妥善安置 ...
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公益性建设用地和经营性建设用地两部分，明确规定只有公益性建设用地才允许通过土地征收获得土地，而经营性建设用地可以通过两个渠道解决：第一，充分利用现有国有的土地 土地承包经营权。实施征收时，征地方也应与土地承包人协商并给予公平合理的补偿。 2、补偿标准 我国在补偿标准上主要的问题包括以下几方面： （1） ...
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“公益性建设用地”和“经营性建设用地”两部分，明确规定只有公益性建设用地才允许通过土地征收获得土地，而经营性建设用地可以通过两个渠道解决：第一，充分利用现有国有的土地 土地承包经营权。实施征收时，征地方也应与土地承包人协商并给予公平合理的补偿。2、补偿标准我国在补偿标准上主要的问题包括以下几方面：（1 ...
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