:59) [编辑] [删除] 标签：承包 合同 效力认定 分类：默认分类 一、问题的提出 ２００９年３月，原告A以被告B与之签订的土地承包经营权转让协议无效为由诉至法院 我是可以进行买卖，该买卖行为并非非法。但是，对于一个本身就禁止持有的东西甚至于买受人都禁止持有东西能否进行买卖？在此种情况下，实质上 ...
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的解释》第十三条规定，发包方无法定理由不同意或拖延表态的，不影响土地承包经营权转让合同的效力。以无法定理由和拖延表态认定转让合同有效，须以充分的证据 经营权转让的法定理由一般应包括：1、承包方不具有稳定的非农职业或者稳定的收入来源的。在农村土地承包经营权转让的实践中，有一些农户可能因为生活所迫或为偿还 ...
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当事人依法办事，共同维护土地承包经营权流转的基本秩序。 ２.未经物权登记的合同效力问题 我国物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 方法。在登记要件主义下，登记是法律强制性要求，未经登记不能发生物权变动的效果；在登记对抗主义模式中，登记并非强制性要求，当事人可以自由选择，但是 ...
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受理后，于2011年8月30日对双方当事人进行了询问。上诉人孙某某承包户的诉讼代表人孙某某及其委托代理人黄某某，被上诉人杨某某及其委托代理人黄某某参加了询问。 管理的相关规定，但其该行为并不致影响到土地承包经营权转让的效力。综上，孙某某承包户的上诉理由于法无据，对其上诉主张依法不予支持。一审认定事实 ...
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、调整承包地，这一规定限制了集体共有人意思自治的空间，强化了土地承包经营权的效力，使土地承包经营权更加像一个所有权而不是他物权。最高人民法院2005年颁布 的解释》第13条进一步限制了发包方同意权的行使，其规定承包方未经发包方同意，将其土地承包经营权转让给他人的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意 ...
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、土地承包经营权转让的困惑与出路 土地承包经营权事关农村社会稳定和粮食生产安全，国家对其进行了严格的控制，土地利用中的公权渗透和物权伸张产生了效力冲突， 或将财产权利变现，客观上促成农民转换身份的消极性，影响城市化步伐。 这些现实之中的困顿局面使得土地承包经营权转让的法律规制少有进展，多采模糊或回避的 ...
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的解释》第十三条规定，发包方无法定理由不同意或拖延表态的，不影响土地承包经营权转让合同的效力。以无法定理由和拖延表态认定转让合同有效，须以充分的证据为 的转让是一方受强迫或者胁迫的，应当认定发包方不同意具备法定理由。 3、改变了承包土地的农业用途的，土地承包经营权转让的对象不是所有权，所以不能擅自改变 ...
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该部分内容原告认可有效。被告受让原告其他土地未办理过户手续，转让时也未经发包方同意，协议所涉该部分土地承包经营权转让的内容应为无效，被告应当将相应土地返还 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。审判长李勇代理审判员曲海龙人民陪审员滕兴刚二0一一年十二月九日 ...
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经营权存在的问题并不是名称本身的问题，而是在于现行法为赋予承包经营权以物权的效力；而且，土地承包经营权的提法沿用已久，已经为广大农民群众所接受。所以，我们 已有规定。但是第132条第二款却规定：将土地承包经营权转让的，应当符合法律规定并报发包人同意；将土地承包经营权转包、出租、互换等，应当报发包人备案 ...
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经营权存在的问题并不是名称本身的问题，而是在于现行法为赋予承包经营权以物权的效力；而且，土地承包经营权的提法沿用已久，已经为广大农民群众所接受。所以，我们 已有规定。但是第132条第二款却规定：将土地承包经营权转让的，应当符合法律规定并报发包人同意；将土地承包经营权转包、出租、互换等，应当报发包人备案 ...
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