失控之态势发生。否则，即使规范了严格禁止集体建设用地使用权流转制度，出于土地财政的考虑，政府也不可能从根本上杜绝耕地大量转用的情况发生。[37 中甚至表示无需占用耕地的宅基地使用权人缴纳开垦费，这还被《中华人民共和国土地管理法实施条例》第16条所肯认。 [34] 教育部哲学社会科学重大课题攻关项目农村 ...
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。 【章名】 第四章耕地保护 第二十三条各级人民政府应当把耕地保护、土地利用等工作列为政府主管领导任期内的年度考核和离任前考核内容。 第二十 本办法自１９９９年１２月１日起施行。河南省人大常委会原来制定的《河南省〈土地管理法〉实施办法》和《河南省人大常委会关于省辖市人民政府、地区行政公署建设征用和划拨 ...
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条是否具有禁止农民集体建设用地使用权出租的含义呢？或者说，我们能否从《土地管理法》第六十三条得出：农民集体建设用地使用权不得出租，这样一个强制性规则呢 ，根据第十三条第二款的规定，建设用地出租的最高年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限）。由此可见，广东省政府对于集体建设用地出租行为的态度， ...
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设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。亟需《土地管理法》中对建设用地使用权分层设立的相关规则作出具体规定。 [5]例如，《 的其他财产均可以抵押的规定，有可能出现建设用地使用权抵押权(该款第2项)、土地承包经营权抵押权(该款第3项)之外的权利抵押权，如海域使用权抵押权等。 [15]王 ...
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设立方式除了出让和划拨之外，还应当包括租赁和作价入股，[12]并因此建议《土地管理法》修正时将建设用地使用权的取得方式明定为建设用地使用权可以依法通过 】 高圣平，中国人民大学法学院副教授。 【注释】 [1]路红生主编：《土地管理学总论》，中国农业大学出版社2007年版，第237页。 [2]参见王利明 ...
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为宜，但房屋与房屋之间差异较大，最好由当事人自已去协商。因此，《土地管理法》修改时是否有必要规定建设用地使用权的最高年限，还需要进一步研究。本文 第11条规定：国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别 ...
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应落实省人民政府下达的划定基本农田的指标。县级人民政府应根据经济发展计划和土地利用总体规划划定基本农田。第二十七条新建砖瓦窑（厂）及取土用地， 本办法自１９９９年１２月１日起施行。河南人大常委会原来制定的《河南省〈土地管理法〉实施办法》和《河南省人大常委会关于省辖市人民政府、地区行政公署建设征用和划拨 ...
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等建设项目占用耕地的，分别由市、县人民政府、农村集体经济组织和建设单位依照《土地管理法》第三十一条的规定负责开垦耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不 ，由县级以上地方人民政府批准；开发６００公顷以上的，报国务院批准。开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级 ...
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等建设项目占用耕地的，分别由市、县人民政府、农村集体经济组织和建设单位依照《土地管理法》第三十一条的规定负责开垦耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不 ，由县级以上地方人民政府批准；开发６００公顷以上的，报国务院批准。开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级 ...
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等建设项目占用耕地的，分别由市、县人民政府、农村集体经济组织和建设单位依照《土地管理法》第三十一条的规定负责开垦耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不 ，由县级以上地方人民政府批准；开发６００公顷以上的，报国务院批准。开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级 ...
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