人民政府常务会议审议通过，现予发布，请遵照执行。二○○八年八月十九日鄂州市城中村改造实施暂行办法第一章总则第一条为完善城市整体功能，改善城市人居环境， 工作。市拆迁安置管理办公室负责做好拆迁补偿安置方案的审定、政策咨询、资金监管和拆迁管理工作。第二十条城中村改造主体应当依法领取《房屋拆迁许可证》，方可 ...
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推进。4.统一规划，统筹推进。按照城市总体规划编制和优化“城中村”改造区域的控制性详细规划，制定实施方案和工作计划，在市政府组织协调下，全市统筹推进。5 居住生活环境明显改善，居民就业率提高，社会保障落实。（四）实施主体和实施步骤。中心城区“城中村”改造实施主体为五城区政府，市政府予以协调和政策支持。 ...
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程序，请求法院确认该协议无效。司法实践中，最高人民法院在浙江省乐清市乐城镇石马村村民委员会与浙江顺益房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷一案中，对合作 的不利后果。 五、拆迁补偿安置方案的表决 各地方性政策文件一般都规定了在城中村改造实施过程中，拆迁补偿安置方案须经村民大会或者村民代表大会表决通过 ...
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经规划部门批准。8.市规划、国土部门负责界定“城中村”改造安置用地的范围。9.按规划要求需要“城中村”改造实施单位承建的道路和其他市政设施，必须由具有 行政性规费。(三)拆迁补偿安置政策。1.“城中村”改造的拆迁补偿按国家、省、市城市房屋拆迁管理的相关规定执行。安置方案在不突破规定利用土地面积的前提下 ...
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规及报批工作 五、区政府组织实施拆迁 六、市政府批准列入市城中村改造计划 七、国土部门组织土地征收报批 八、编制改造方案上报市政府审批 九、国土部门组织 竣工验收后的管理模式和违约责任。 3.领导小组办公室组织有关部门和办事处、村、社区代表组成考察小组对开发企业进行考察，撰写考察报告。考察报告内容包括 ...
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以房产证标注面积或基准建筑面积为准进行补偿。依据河南省宅基地面积划分标准，结合我市城中村村民居住区容积率控制标准测算出户均基准建筑面积为200平方米。第十九条 部门依法对违法建筑组织拆除。第二十七条 城中村改造项目建设方案一经审批，不得擅自更改。凡未按审批方案实施的，由各职能部门依照相关法规予以处罚， ...
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的原则，特别是要做好土地利用总体规划和城市总体规划在“城中村”改造中的相互衔接。科学制定“城中村”改造方案和征地拆迁计划，切实做到拆迁总量与城市建设总规模 分步实施的住宅项目、配套项目和应由“城中村”改造实施单位承建的相关道路、排水、环卫、供电、电信、路灯等设施，必须同步建设，同时验收，同时交付使用。 ...
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周转用房，安置村民。周转用地要纳入城中村改造的统一规划。3、城中村改造需要占用耕地进行周转的，由改造实施单位制定土地置换方案，经市国土资源局和市规划局批准 返的规定。4、减免费用的使用实行行政收费减免政策的目的，是加大对城中村改造的支持力度，减轻城中村改造实施单位和村民的经济负担。因此，凡是由城中村的 ...
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要按照有关规定，认真组织做好选址、面积确定及居民总户数调查摸底等工作，制定城中村改造试点工作实施方案，确保城中村改造试点工作的顺利进行。（一）确定改造 摸清试点村村民户籍总数，作为回迁安置的基本依据。（三）制定回迁安置和开发建设方案。对试点村的旧村拆迁、回迁安置和开发建设等有关情况进行科学、细致的研究 ...
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协调，区政府、街道办事处负责统筹组织，村集体经济组织具体组织实施。（九）由各区政府牵头指导各村编制“城中村”改造方案。方案如与控制性详细规划无矛盾，经区 工作。对“农转居”人员基本养老保险，政府资助期限延长到2008年12月。村集体经济组织要正确处理好经济发展与社会保险的关系，确保参保缴费资金的落实， ...
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