，维持１２８号《决定书》。 被上诉人海南凯鹏房地产开发有限公司在答辩中提出：造成答辩人取得土地闲置的原因是由于＂城市总体规划＂、＂市政建设不配套＂，属于 决定书》没有事实依据和法律依据，依法应予撤销。现海口绕城公路已占用该地的部分土地，已无法恢复原状，应当由海口市人民政府作出相应的补救措施。因此，一审 ...
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划定的用地红线范围的用地，一律按非法占用土地作下列处理：1.尚未建成使用的土地一律无偿收回；2.已建成使用，但影响城市建设规划的应限期拆除，逾期不 他人合作兴办企业或建房分成，从中牟利的；(四)房地产开发部门，未经市政府批准，直接将批准由其开发的土地出卖、转让从中牟取非法利润的；(五)农村村民以及华侨 ...
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的以用地批准文件规定的期限为准）满两年未动工开发的＂的规定，县级以上人民政府可以无偿收回土地使用权或者占用的土地，县政府作出５３号决定，有法律依据，程序合法。县政府作出的５３号决定适用的是《中华人民共和国城市房地产管理法》和《海南省闲置建设用地处置规定》，而不适用国土资源部《闲置土地处理办法 ...
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的以用地批准文件规定的期限为准）满两年未动工开发的＂的规定，县级以上人民政府可以无偿收回土地使用权或者占用的土地，县政府作出５２号决定，有法律依据，程序合法。县政府作出的５２号决定适用的是《中华人民共和国城市房地产管理法》和《海南省闲置建设用地处置规定》，而不适用国土资源部《闲置土地处理办法 ...
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茎，鞍山东北律师事务所律师。上诉人海城市西柳镇人民政府（以下简称镇政府）为与海城市诚信房屋开发总公司（以下简称诚信公司）土地使用权转让、侵权赔偿纠纷一案 10日内返还诚信公司售房款975．755万元；三、镇政府于判决生效后10日内将占用的门点房屋1860．49平方米返还给诚信公司，如不能返还房屋，则应 ...
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企业”)，在广州市(含花都区、番禺区、南沙开发区和从化市、增城市，下同)开发经营房地产应交的土地增值税，由其企业所在地的地方税务机关负责征收。另一类 规定交纳的有关费用。2.房地产开发成本。是指房地产开发项目实际发生的成本：(1)土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上 ...
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负责＂。六、法律明确规定，我局以划拨土地进行合作，应由受让方即华南公司负责办理审批手续和补交土地使用权出让金。《城市房地产管理法》第三十九条第一款规定， 的出租土地和房屋的租金收益；3、被上诉人白白占用土地10年之久，使该土地错失开发良机，造成重大期得利益损失。即使认定合同无效，我局退还的款项也应扣除 ...
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）条国务院行政法规（2）条第二条城市规划区内的土地主要用于城市建设。城市规划区内集体土地由政府统一征用、统一规划、统一开发、统一出让、统一管理。第三条已 责任。第十四条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用的土地，一年以上未动工建设的，依法缴纳闲置费；连续两年未使用土地的， ...
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地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。（二）纳税人在房地产开发过程中实际发生的土地征用费用、耕地占用税、拆迁地上地下建筑物和附着物的拆迁费用、解决拆迁户住房和安置被拆迁者工作的安置及补偿费用等支出。（三）纳税人在销售房地产过程中缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加。第十八条 对开发土地 ...
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了对土地的乱占滥用。为迅速制止越权审批和非法占用土地的行为，现就有关问题通知如下：一、接本通知后，各级政府要立即组织建设、国土等部门对一九 认真规划，并按规定办理用地报批手续。建设项目用地要尽量节约，尽可能使用非耕地。工业村、开发区以及新城区开发建设的规模要严格掌握，不得随意圈占农田，闲置浪费土地。三 ...
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