、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。《城市房屋拆迁补偿裁决操作规程》已经明确了拆迁补偿实行足额补偿，包括等额补偿和超额补偿，但不能低额补偿。 规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得 ...
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建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。《城市房屋拆迁补偿裁决操作规程》已经明确了拆迁补偿实行足额补偿，包括等额补偿和超额补偿，但不能低额补偿 规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设 ...
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建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”《城市房屋拆迁补偿裁决操作规程》已经明确了拆迁补偿实行足额补偿，包括等额补偿和超额补偿，但不能低额补偿。 规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得 ...
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、房屋承租人都是当事人，若承租人与拆迁人、被拆迁人达不成补偿安置协议的，可以申请行政裁决。然而建设部的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》中却只列了拆迁人及 ，《拆迁条例》对加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益起了较好的作用，也解决了一些问题，但其立法理念明显滞后，内容过于简约，操作难度大等也是 ...
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、房屋承租人都是当事人，若承租人与拆迁人、被拆迁人达不成补偿安置协议的，可以申请行政裁决。然而建设部的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》中却只列了拆迁人及 ，《拆迁条例》对加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益起了较好的作用，也解决了一些问题，但其立法理念明显滞后，内容过于简约，操作难度大等也是 ...
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房屋拆迁，最直接可援引的立法则是《城市房屋拆迁管理条例》（后文简称《条例》）。它是整个拆迁法的主干，与实际操作结合得最紧密。但《条例》远非 出版社和上海三联书店。12今年3月开始实行的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》明确了行政裁决及强制拆迁的程序，规定拆迁单位采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、 ...
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修订后再无更改，其计划体制的立法理念已不符合《宪法》以及《物权法》关于所有权保护需要，导致在实际操作过程中困难重重。这也是2009年的《国有土地上房屋征收与 涉及到双方的重大利益，因此建设部的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》设立了两处听证：《规程》第7条规定，未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的 ...
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均无统一大案。2005年。最高人民法院行政审判庭《关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》指出：“行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的 城市规划区内国有土地上的房屋拆迁有法可依，如《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》》、《物权法》 ...
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被告辩称，我局作出的南房拆裁[2010]第281号行政裁决书是严格按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》规定的程序做出的。被告依法审查了第三人提交的行政裁决申请材料， 结果报告。9、原告与第三人的协商记录，以此证明第三人与原告就房屋拆迁补偿事宜进行了协商。10、安置房源说明，以此证明第三人有权将江南景苑 ...
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**区房管局（简称**区房管局）作出的长房管拆裁字（2009）第77号房屋拆迁补偿安置裁决，于2009年7月17日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理，并 》、《13号文》及配套规范性文件作出裁决，认定事实清楚，适用法律正确，裁决程序符合现行操作规程。原告以被告补偿安置不公，且无法律依据为由要求撤销系争 ...
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