上的人衡山县店门镇桂花村桂花冲组(以下简称桂花冲组)所有权纠纷一案，不服湖南省衡山县人民法院(2009)山师民一初字第9号民事裁定，向本院提起上诉。本院 的土地权属问题，应由县级以上人民政府裁决，而被告提起的用益物权诉讼请求争议的焦点在于山林权属的明确归属，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十 ...
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国有占8.1％，集体占90％，国有和集体混合林占0.1 2％，未定权属占1.78％。在集体山林中，划定自留山1105.6万亩，7000多万亩集体 承包合同的规定执行。依据《物权法》一般规定，林木的物权包括所有权、用益物权和担保物权。 1、林木所有权。林木的所有权可以为国家、集体、单位和个人所有。对此， ...
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全国人大第五次会议通过了《物权法》，物权法在第二编第五章所有权中规定了国家和集体森林的物权属性，在第三编第十一章土地承包经营权中将林地的承包经营权 和加工的众多许可和审批。 3.制定森林、林木、林地使用权流转和抵押、担保办法，落实流转、抵押、担保权 在明晰权属的基础上，鼓励森林、林木和林地使用权的合理 ...
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案例引发的思考。 １９８０年冬，隔口村珠仔坑山场发生了山林火灾。为了更新火烧迹地，党支部书记魏仁发到原隔口村第六生产队（现为第四村民小组） 从行政裁决的种类看，行政裁决主要包括以下几种： ⑴、权属纠纷的裁决。双方当事人因某一财产的所有权或者使用权的归属产生争议，可以依法向有关行政机关请求确认。如《土地 ...
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前提下，明确集体所有权的主体。任何试图改变农村土地集体性质的做法，都不符合我国宪法确认的土地制度的性质。 第二，构建适应市场经济体制需要的物权制度。我国《 就转化为债权，可以单独地转让或继承。[35] 需要注意的是，成员权不同于农民基于成员权而取得的具体权利，如土地承包经营权、宅基地使用权等权利。成员 ...
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出现的问题，这些国家因为照搬前社会主义时期的财产权属，由此引发了一系列的社会问题，导致了大量的纠纷出现。 但继续保留集体土地所有权的框架，也就意味着原有的 的需要，也是保障土地交易安全的需要。国家基于统一的法令，依照法定程序创设统一的物权，有利于实现土地物权的统一。而集体在创设土地使用权时，难免受到 ...
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分散的使用权才能得以利用。自然资源物权的产生是基于对资源的非所有使用，实现资源权属所有和使用的分离，以资源的所有权为基础，在资源的支配上划出特定的限度， 制度和私营经济、外商投资经济；在农村则主要是实行土地、山林、滩涂等承包责任制。此后，我国的《民法通则》和自然资源行政法还规定了一些与自然资源有关的用 ...
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以物权法定主义简单地对长期习惯中得到普遍承认，而且在生活上具有重要意义的权利的物权性质予以否定。[16] （三） 流通法与归属法法理念考察 不论大陆法 并不是全部问题，而且这种解决办法仍然没有改变以往集体所有中存在的所有权权属权能模糊这一财产权上一直存在的根本问题。因为改革本身就是摸着石头过河，所以在 ...
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物质基础和条件。同时，由于农村土地承包经营权还是基于成员内部取得的用益物权，受所有权的限制和制约，是集体所有权行使的一种特定形式。也就是说，只有集体组织的成员才 最易为农民所接受，在现阶段也是最公平的方式。 （2）土地合同尽量不予变更。农民已按合同承包正在使用的山林、滩涂、耕地，不变更合同关系。因人口 ...
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只享有使用权；对土地使用人邻地通行权是基于充分利用土地，以相邻人之间和睦相处为目的。所以，目前相邻关系中的权属不具有所有性质，而主要属于单纯使用性质的占有 不应模仿大陆法系民法奉行的所有权至上原则，使占有的设立停留在给予保护的阶段，而应在公有制下，按照社会的客观需要设计出一种新的物权制度－占有权制度。 ...
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