准确计算当期应纳税所得额、成本和费用以及应纳所得税额的补充申报资料。企业必须按要求如实填报各项收入、成本和费用，并且必须按照税法规定的期限办理 将按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定予以处罚。《外商投资房地产企业所得税补充申报表》作为纳税人重要的纳税资料，各分局一定要归档保存管理 ...
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威国税发[1998]141号文件收悉。关于外商投资房地产企业预收房地产收入如何计算缴纳企业所得税问题，经研究，省局意见：对从事房地产开发企业预售房地产并取得预收房地产 后，再依法计算其实际应纳税所得额和应纳所得税额。预售房地产并取得预收款的企业，应当建立健全预收款和计算缴纳所得税情况台帐，税务机关应予 ...
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外商独资的房地产投资企业法人变更，需要变更哪些证照，营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、银行印鉴、统计登记证、房地产开发暂定资质证书、外商投资企业批准证书是否都需要变更，变更的流程手续和需要的材料是怎么样的？...
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，待该项工程结束后应按其实际支出在完工当期作出调整。（四）对于外商投资房地产企业在办理建设期汇算后尚未售出的房屋，可根据其开发成本按照税法规定的房屋 成本、费用及损失后的余额，为当期应纳税所得额，依照税法的规定计算缴纳企业所得税。当期应纳税额，按以下公式计算：应纳税额＝应纳税所得额×适用税率－已售房产 ...
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。经调查、测算，为支持我省外商投资房地产企业的发展，结合我省实际情况，根据国家税务总局《关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》 问题的通知》(湘国税函[1999]246号)文件明确的按6%-10%预征率征收企业所得税调整为按6%-15%预计利润率计算应纳税所得额，并按季预征所得税 ...
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通知》（商资函[2007]50号）的要求，现将第一批通过商务部备案的外商投资房地产项目名单（见附件）发给你们，并将有关问题通知如下：一、对2007 日期为准。四、国家外汇管理局今后将定期在网上服务平台公布已通过商务部备案的外商投资房地产企业名单，供各分局和外汇指定银行检索，具体事项另行通知。特此通知。...
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全部缴付的，或未取得《国有土地使用证》的，或开发项目资本金未达到项目投资总额的35%的，不得向境外借用外债，外汇局不予办理外债登记和外债结汇核准。 资金一次性支付全部转让款的，外汇局不予办理转股收汇外资外汇登记。 外商投资房地产企业的中外投资各方，在合同、章程、股权转让协议以及其他文件中，订立保证任何 ...
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地方政府规章（1）条第二条凡在南昌市城区规划范围内（６５平方公里）投资开发房地产的外商投资开发企业，均适用本规定。开发地点在南昌市城市规划范围以外的，由各县 八条办理完有关手续后，可依照批准的详细规划进行开发建设。对已开发的房地产，可依法进行转让、出租、抵押，也可自行经营。通过行政划拨方式获得国有土地 ...
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并运用税费杠杆实施宏观调控，促进了房地产业健康发展。实践证明，这些税费对于调节房地产开发经营利润，打破行业垄断，平衡财政收支，促进广州市经济发展起到了很好 投资企业收费办公室(以下简称收费办)，由市计委、市建委、市国土局房管局、市规划局、市税务局、市物价局、市建行等有关部门共同组成，负责外商投资房地产 ...
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用房以及阁楼等；凡可售面积证书中明确的可售面积不包含上述房地产的，上述房地产应负担的相关成本、费用亦应在总可售成本费用中扣除。 国税税政?1999?151号)自文到之日起停止执行。国家税务总局关于外商投资房地产开发经营 企业所得税管理问题的通知(二00一年十二月二十日国税发?2001?142号)各省 ...
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