商品房、未竣工商品房可向社会公开短期出租或预租；房改房(含已出售的公有住房和安居住房)在取得合法证件后亦可向社会公开出租。第五条 公民、法人或其他组织及 原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之相应的变更、解除或终止。第五十六条 转租合同中的承租人在转租合同履行期间，不得将承租的房屋再行转租。第六章 ...
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盛园公司和双盛园鞍山路店为合同中共同承租人，应承担连带责任。金颖为实际占有人，但原、被告未变更合同主体，故租赁权未转让，金颖仅为合同 案外人张玲。上述事实，有一审卷宗，双方当事人陈述，户口簿、公有直管住宅租赁证、出售公有住房协议书、沈阳市房地产转让合同、沈阳市私有房屋产权登记申请表、沈阳市私有房屋产权 ...
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，产权人系中山区房管处。根据建设部颁发的《城市房屋租赁管理办法》的规定，该公有住房承租人的变更，不但应取得原承租人的同意，更必须获得产权人的批准并办理变更登记 为证。申请人说父亲张宝田不知道该协议不实。五、涉案房屋不是大连钢厂分配给我父亲的。大连市中级人民法院已查明该房屋产权人为大连市中山区房管处。是 ...
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承租房屋进行上市交易，并获得房款。因此，大连市现行公有住房制度中，承租权已经达到了所有权等同的功能。尽管承租人在转让房屋的承租权时，需要征得产权单位的 再审事由，故不予答辩。 本院认为，本案争议房屋原系辽宁省大连石英辉绿岩制品厂分配给被继承人李连成承租的公有住房，李连成与被申请人董秀琴再婚后共同居住， ...
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后，经原告方同意，沙河口区锦泉南园23－3号6层2号房屋的使用权登记人变更为孙安弟，后由刘芳贵出资购买了产权，故请求驳回原告的诉讼请求。 查明的事实一致。另查明，1999年7月11日大连锦绣物业管理中心向孙德君颁发了公有住房租赁证，孙德君作为承租人每月交纳租金72.95元。大连市中级人民法院二审认为， ...
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慈溪市浒山街道河角村。委托代理人蒋来娣(周小妹之侄孙媳)，女，住上海市大连路975弄32号1908室。委托代理人蒋信伟，上海市中信正义律师事务所律师。原告 物业管理有限公司指定被告周小妹为上海市醴陵路42弄11号二层前、后楼公有住房承租人的行为的诉讼请求，不予支持。本案受理费50元，由原告徐哲毅负担。 ...
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开庭时提出”之规定，本案初月在前一个遗赠案件尚未开庭时提供该欠债遗言，并请求变更诉讼请求，未违反法律规定，人民法院应该接受这一新证据，并根据这份欠债遗言所反映 ，遂每月向初静君收取房屋租金，初静君亦即成为该公有住房的合法承租人。根据我国出售公有住房的有关政策，初静君享有优先购买权，正因如此，1993年 ...
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、初立家11,500元，共计111,000元，请代为偿还”，故以该遗言为凭，变更诉讼请求。 另查明：座落于沈阳市皇姑区茶山南二路3号1-1-2号（建筑面积 职工，遂每月向初静君收取房屋租金，初静君亦即成为该公有住房的合法承租人。根据我国出售公有住房的有关政策，初静君享有优先购买权，正因如此，1993年 ...
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慧东里1号院4楼5门501号的承租人为尚凤鸣，2000年12月31日承租人更改为侯宝山。 6、证人李敬伟的证言证明：其通过汤国辉认识了东福海 凡于1997年至1998年间，利用担任东福海物业中心物业部经理的职务便利，在负责对单位公有住房进行管理的过程中，私自将位于本市朝阳区安慧小区东里1号院内的4号楼 ...
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慧东里1号院4楼5门501号的承租人为尚凤鸣，2000年12月31日承租人更改为侯宝山。 6、证人李敬伟的证言证明：其通过汤国辉认识了东福海 凡于1997年至1998年间，利用担任东福海物业中心物业部经理的职务便利，在负责对单位公有住房进行管理的过程中，私自将位于本市朝阳区安慧小区东里1号院内的4号楼 ...
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