的转移，必须经合法批准，未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买主，房屋买卖、赠与等行为也应认定为无效。 从以上案例及几家高级人民法院的审判观点中 ，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关税费。此时补缴相关费金对于卖方来说并无付出多少，影响的应该仅仅是其售房利润大小 ...
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