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异议。被告朱己芬对原告提交的所有证据均表示有异议,认为房屋买卖合同没有把房屋主人之一的朱己芬作为出卖人而是作为了在场人;契税发票只证明了对12000元部分缴纳 及相片两张、晏仕忠的证言不能证明廖廷明卖房是在转移夫妻共同财产。对买卖合同的真实性无异议,但证明的事实与本案无关。通过当事人的一致陈述和举证、 ...
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X律师事务所律师。原告韩X、沈X、韩X为与被告林X、沈X、张X房屋买卖合同纠纷一案,于2009年9月9日向本院起诉。本院于2009年9月16日立案后 若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。10、甲、乙双方中若有任何一方未按照本买卖合同中的约定全面履行自己的义务,且逾期达15日,则甲方应按本合同第十条 ...
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,自然情况同上。 上诉人赵淑言因与被上诉人许英慧、原审被告赵卫星、赵蔚阳房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市大东区人民法院[2006]大民(2)房初字第374号民事判决,向 我与赵家礼进行房屋买卖时是赵家礼、赵淑言夫妻双方同意的,协议书即是上诉人赵淑言起草的,她替赵家礼签的字。当时他们出卖的即是产权,房款 ...
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丈夫共同共有的财产。上诉人单方出卖夫妻共同所有房屋的行为属于无效民事行为,房屋买卖合同依法属于无效合同。三、本案中房屋买卖合同无效,依据《担保法》第5条 、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理”。因此,上诉人 ...
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同朱大生。 上诉人朱大生因与被上诉人李桂芬、原审被告翟树元房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市大东区人民法院[2003]大民一房初字第240号民事判决, 辩称:被上诉人于2003年3月16日与上诉人和原审被告签订了房屋买卖协议,上诉人单方违约将房屋出卖给他人;翟树元是协议的担保人,应承担担保责任;原审法院 ...
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果,四川华敏律师事务所律师。上诉人何春霖因与被上诉人罗开明、王明珍房屋买卖合同纠纷一案,不服成都市金牛区人民法院(2007)金牛民初字第2408号民事判决,向 此期间不得自行转让、出卖房屋的义务;罗开明、王明珍则负有每月向何春霖支付资金占用费1.5万元的义务,应视为双方就该次房屋买卖所设定的附带条件 ...
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上诉。主要理由是:该房系夫妻共有财产,自己未经妻子同意出卖房屋侵害了妻子合法权益,故与被上诉人签订的房屋买卖合同无效;自己出卖该房时未取得该房《房屋所有权证 ,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。综上所述,依照《 ...
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,汉族,住沈阳市皇姑区泰山路69—49号4—4—2。 上诉人蔡红花因房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市铁西区人民法院(2006)沈铁西民二房初字第383号 ,建筑面积52平方米,373号建筑面积44.97平方米(两房一证)的夫妻共有产权住房出卖给他人,蔡红花到“利达房产信息站”处登记出售。2006年5月 ...
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同朱大生。 上诉人朱大生因与被上诉人李桂芬、原审被告翟树元房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市大东区人民法院[2003]大民一房初字第240号民事判决, 辩称:被上诉人于2003年3月16日与上诉人和原审被告签订了房屋买卖协议,上诉人单方违约将房屋出卖给他人;翟树元是协议的担保人,应承担担保责任;原审法院 ...
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尹文良以其父亲的名义与李梅、关大明(李梅与关大明系夫妻关系)于1999年11月27日签订一份《房屋买卖协议书》其内容:“甲方尹镇安现有房屋一处。坐落于 房证、契税证后,有理由相信尹镇安授权尹文良代其出卖房屋。买房人正是基于这种信赖与尹文良签订房屋买卖合同。尹文良行为已构成表现代理。尹文良以其父亲的名义 ...
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