这跟B区法院认定买卖合同无效刚好相反。在房屋买卖过程中，夫妻一方将事实上属于夫妻共有的房产出售给他人，究竟有没有法律效力?在上述案件中，两个 所有权登记发证制度，登记机关只管房屋所有权证的真实性，以及房屋所有权证上登记的产权人是否同意出售，其他的所谓产权人，登记机关不应当予以关注的。如果申请人侵权，按 ...
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离婚： 经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方乙方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方乙方应按照本合同第六条规定承担赔偿责任： （一） 故意夜不归宿，故意失踪， 其协议的法律效力，并遵守约定内容。 九、 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 十、协议在履行过程中，如有一方认为需要 ...
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如有事情必须与对方商量达成共识方可执行，如在条件不允许或另一方无正常思维做出判断的情况下本着为夫妻共同利益着想的前提下可自行处理。如对方在正常思维情况下 甲、乙双方有义务赡养双方父母，逢年过节甲、乙双方必须去看望双亲父母。此协议需经甲方、乙方签字有效，擅自涂改无效。请问这份协议是否有效并具有法律效应？...
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向四人借款，有李某女出具的借据和当庭陈述证实，虽然债务是夫妻一方以个人名义所负债务，因张某男未举证证明债务虚假及原告4人与李某女约定为个人债务，也 三人作为有利益冲突的两方当事人，关于诉讼时效的抗辩是否成立的问题上，第三人对诉讼时效的认可应仅对己方有法律效力，对存在利益冲突的原告不产生效力。因此，被告 ...
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。那么，该房屋买卖合同是否真能归于无效？笔者总结了三种情况： 第一、产权证上只有夫或妻一方的名字，而房屋的买受人不知道该房屋系夫妻共同财产，在 买卖合同上签字，除非事后得到未签字一方的追认，否则房屋买卖合同不发生效力。因为在合同签订过程中，法律要求合同双方负有审慎义务。这种审慎义务为合理的、形式上的、 ...
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档案记载，嘉濠商厘是嘉濠集团的成员企业。至于嘉濠商厘是否是嘉 濠集团的子公司，系另一法律关系，并不是魏凤娇申请再审的继承一案及本 案所审理 等主要条件低于向其他股东告知的价格条件，而与 非股东订立股权转让合同，该股权转让合同效力如何认定？目前有三种观 点。第一种观点认为，股东只要未经其他股东过半数同意 ...
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。公示即权利人通过某种手段向特定或不特定人公 、显示其权利的法律事实。具体说来，就是把合同双方约定的事实或物权设立、变更的事实通过一定的方式向社会公开化、 在没有夫妻双方共同签字的情况下不能认定为夫妻共同行为。夫妻一方的单方行为产生的债务除非另一方自认该债务是其夫妻共同债务，或者一方有未参与举债方明确 ...
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，才会产生类似案件同样诉讼请求、不同判决结果的情况发生。根据以上阐述，夫妻一方私自转让夫妻共有房产是否合法有效呢？买受人能够取得房屋的所有权吗？对这个问题，《 ，因为此时买受人不是善意的，不能适用善意取得制度。（二）转让合同所涉及的共有房产产权证登记的仅是夫妻一方的名字，出卖人与买受人签订合同并支付了 ...
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的，其主张因妻子许某没有在合同上签字合同即没有效力的说法也是有一定法律依据的。 不仅是我国，大部分国家法律均规定夫妻之间是有日常家事代理权的， 所谓夫妻日常 之久，在这八年中路某和许某并没有就房屋买卖提出异议，我国法律规定，夫妻一方明知另一方处分财产而未作否定表示的，视为同意。也就是说在八年的时间里， ...
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夫妻一方卖房的法律效力 核心提示：夫妻共有房产所有权，夫妻一方在房产买卖合同上签字，是否构成对夫妻另一方的表见代理行为？ ［案情］2005年3月16日，镇江 流转的顺畅。本案中，孔先生称其妻让其代签，可见，张先生他完全有理由相信孔先生有权代理妻子卖房，所以可以认定孔先生以妻子名义卖房行为构成表见代理 ...
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