了父亲单位的房改房(房款已全部交清)，单位一直未将《产权证》办理下来，拖至7年后的今天才开始办理，但两位高龄老人已先后去世。单位说房屋所有人已去世，无法办理《 已在各自的单位享受过房改房，无法再享受第二套房改房。现在的问题是，《产权证》办不下来，子女就无法办理继承，请问律师，这一问题该如何解决？谢谢！...
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可以办理了，卖方要配合买方办理，到2004年单位通知可以办理产权了，卖方不去办理手续，照成产权证无法办理下来。买方上诉到法院，法院判决卖方违约，要 要求办理至买方名下，房管部门以当时房改房还未办理至卖方为由拒绝办理过户手续，请问法院的执行通知书效力如何，房管部门可以对抗司法判决书吗？我该怎么办？谢谢...
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可以办理了，卖方要配合买方办理，到2004年单位通知可以办理产权了，卖方不去办理手续，照成产权证无法办理下来。买方上诉到法院，法院判决卖方违约，要 要求办理至买方名下，房管部门以当时房改房还未办理至卖方为由拒绝办理过户手续，请问法院的执行通知书效力如何，房管部门可以对抗司法判决书吗？我该怎么办？谢谢...
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可以办理了，卖方要配合买方办理，到2004年单位通知可以办理产权了，卖方不去办理手续，照成产权证无法办理下来。买方上诉到法院，法院判决卖方违约，要 要求办理至买方名下，房管部门以当时房改房还未办理至卖方为由拒绝办理过户手续，请问法院的执行通知书效力如何，房管部门可以对抗司法判决书吗？我该怎么办？谢谢...
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后，不积极向权属登记部门提供申报材料，不申请办理产权证；２．部分售房单位不了解房改售房产权证的办理程序，不知道如何申请办理产权证；３．房地产管理部门办理 的房改售房买卖合同；３．提交购房人家庭住房情况登记表；４．房改售房方案及批复。个人办理房改房产权证办证程序及应提交的材料：１．到房地产交易管理部门鉴 ...
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的住房福利为条件的。因此，涉及房改房的纠纷往往和职工的劳动关系和职工的家庭婚姻关系相连系的。这正是此类纠纷的复杂之处。如何才能公平合理的解决这类纠纷 了住房买卖的合同关系，其继承人可以继承其债权，即要求单位履行交付房屋办理产权证的权利。但房改房买卖关系的主体是特定的，购房者必须是与售房单位有劳动关系的 ...
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存量房买卖合同，当事人身份证复印件，涉诉房屋原产权证、房改房房产转让登记申请表等资料，按工作流程办理了涉诉房屋的转移登记。被告上述行为并不违反法律禁止性规定， 一审法院据此确认被上诉人的行为合法，两个政府文件不是法律，又未公示，如何合法。法律法规和江西省地方性法规对已购公有住房实行是准入制的，有《中华 ...
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情况，在同卖方商议价格时加以考虑。 下面我们讲一个房改房交易案例：原告黄某一套房改房，未交土地收益金，有产权证（产权比例100%）。1999年8月4日， 产权过户，产权所有人还是黄某。2008年元月，原告以“房屋买卖须办理过户手续方能生效，而该房系房改房，未交土地收益金，是不能买卖的，故原被告所签《 ...
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汪锋30天内搬出。【评析I本案涉及两个问题，一是如何理解汪老师儿子出资为父亲购买房改房的法律性质，二是汪老师将房屋卖给郑某的法律效力问题 ，对于这种情况的购房，父母最好不要把身份证、户口簿和房屋产权证全都放在出购房款的子女身边，这样可避免其偷偷办理产权过户136手续。此外，如买房时进行公证，约定父母死 ...
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房，则所拥有的房改房均属违规房改所得，按福州市房地产相关规定，违规房改所得之房产均不可办理过户手续。 若产权证不慎丢失，是否可以补证？补证手续如何办理？费用 需贷款银行出具同意补证的证明，如银行不同意出具证明，则需先行解押后办理补证相关手续）。费用有：登报申请30元、调档费用150元、登报费用一行60 ...
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