证书，即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 在登记机关的登记簿（ 真正的实现保护产权，贯彻公示、公信原则的要求。 我们认为，在未来我国的民法典中，应当采取以下几项措施完善现行的不动产登记制度： （一）统一登记机关 不动产登记 ...
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证书，即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 在登记机关的登记簿（ 真正的实现保护产权，贯彻公示、公信原则的要求。 我们认为，在未来我国的民法典中，应当采取以下几项措施完善现行的不动产登记制度： （一）统一登记机关 不动产登记 ...
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付款，所以也不需要多少资本金，具体需要多少要依赖于我国住房抵押贷款证券市场的规模。 问题2：如何处理创始人、SPV与投资者在资产转让、证券买卖过程中 的破产条件、监管部门等作出明确规定。而且更要尊重经济学家特别是金融专家的意见，这样才能更好地构建和完善我国的资产证券化立法。 第三节 商品房按揭法律关系 ...
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，或《房地产证》外，对于共有、他项的房地产权证，房地产登记机关并不办理，停车位的法律权利归属亦不记载于房地产权证。2、转移登记。在房地产二级市场 的缺陷，源于政府房地产行政管理机关对房地产市场行政管理的缺位和错位。应尽快完善我国的房地产法律制度，强化法律对房地产财产权利的保护。2、提高有关房地产制度的 ...
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，或《房地产证》外，对于共有、他项的房地产权证，房地产登记机关并不办理，停车位的法律权利归属亦不记载于房地产权证。2、转移登记。在房地产二级市场， 的行为违反法律强制性规定，其买卖停车位的合同无效。只有进一步完善我国的房地产法律制度，房地产权利人的合法权益才能得到有效的保护。注释：①王利明著：《物权法 ...
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侵权纠纷纳入民事诉讼程序解决，是土地使用权作为民法上的不动产物权的本质要求。 （三）房地产权设计完善 我国的房屋所有权人不能取得土地所有权只能取得使用权。土地和 。但是，无论在地上权体制下，还是在我国的出让土地使用权体制下，土地使用权均是有期限的。如何解决土地使用权的有期限性和房屋所有权永久性矛盾，是 ...
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侵权纠纷纳入民事诉讼程序解决，是土地使用权作为民法上的不动产物权的本质要求。（三）房地产权设计完善我国的房屋所有权人不能取得土地所有权只能取得使用权。土地和 。但是，无论在地上权体制下，还是在我国的出让土地使用权体制下，土地使用权均是有期限的。如何解决土地使用权的有期限性和房屋所有权永久性矛盾，是法律 ...
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公布的《中华人民共和国民法（草案）》之中，物权法草案第四次审议稿则进一步完善了居住权的规定，而自第五次审议稿之后直至现行《物权法》，居住权被废弃。 魁北克等之外，当代物权法一般都不承认他们是用益物权类型。如何结合我国的实际情况来处理租赁权的债权与物权的定位问题，尚待进一步思考。 第四，地上权人对建筑物 ...
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投资机构利用卖空交易操纵股价，颁布了紧急命令[24]限制投资者卖空美国两大房贷机构（房地美和房利美）和金融机构股票（雷曼兄弟、高盛、美林、摩根士丹 一定的辩解，但欧美国家在此次危机中的惨痛教训和损失为我国的融券卖空监管敲响了警钟，如何吸取美国等国的经验教训，完善我国的融券卖空监管法律制度，是我们现在 ...
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美，为国民提供住房融资，帮助民众购买房屋，以提振市场信心刺激内需。1970年，美国又设立了房地美，规模与房利美相当。两房虽是私人持股的企业，但 风险，终致酿成大祸。 五、美国金融危机对我国金融监管的启示 因此，为防止金融危机在我国的发生，必须大力加强和完善我国的金融监管法制，总结美国金融危机的种种教训 ...
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