执行。（不具备“非诉强制执行”的条件。） 二、批复出台的目的 批复的出台，是为了进一步确定对违法建筑实施强制拆除的主体。自从《国有土地上房屋征收与补偿 可能会通过这一规定，绕过人民法院的司法监督，将大量房屋认定为违法建筑，然后采取行政强拆。基于该操作可能性，政府可以一方面和拆迁户沟通赔偿事宜，给其一个 ...
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不能得到有力制止的重要原因，赋予行政机关对违法建筑的强制执行权，可以提高行政效率，降低行政成本，及时有效实现具体行政行为确定的义务，有利于实现行政管理的目的。如对 ，必须坚持不懈，发现一起，制止一起，拆除一起，力求把违法建筑扼杀在起始状态；劝拆、强拆必须务尽，不能胡差使，打一个洞或拆除一小块就算完事。 ...
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如何确定追诉时效的问题，本文将在对违法建筑如何处罚时进行说明，在此暂不涉及。 三、对违法建筑的处置办法 对违法建筑的处理，行政机关应本着实事求是、合法 就应当以相关法律法规的颁布施行为依据，根据本地城市规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限。具体可采取两段式或三段式。两段式即划定一个时间点，在 ...
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条第3款约定“在此期间若发生人为或不可抗拒的情况和政府动迁（包括土地规划、城建拆违）造成本合同无法履行，某方应承担责任，某方自建附属物计10万元，折旧按 会遇到比合法建筑更多的不确定因素可能会导致合同不能继续履行，加建、扣减、装修的费用损失如何承担是双方易发生纠纷的地方。虽然违法建筑的租赁合同是无效的 ...
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相应的真土地使用权证的话）。 议题四：农民居住房屋数十年，房屋建设的合法性如何看？没有办理土地使用证，能否认定地上建筑物为非法？ 行政相对人建房依法应办证而 建筑物。当然，对于非法建筑物，其处理应分别情况，不能以“违章建筑”为由一律一拆了之。如果行政相对人确实不知道相关的办证规定，行政机关又没有对之作 ...
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后,方可办理用地审批手续,进行施工建设。 2、并且，原告也不是原拆原建，其不能证明现建设与原房屋一致。 四.退一步讲,即使在原宅基地上翻 拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 前款所称无法采取改正措施消除影响应当限期拆除的情形包括: (一)擅自占用规划确定的 ...
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，不另外加价。4、本工程按实际工作量实际建筑面积计算，单价为450元?3，阳台面积不拆半计算，飘檐部分也按450元?3计算，一次性包干。乙方做好 不予支持。然则对于被上诉人的工程款如何计算之问题。本院认为，此问题可从无效合同“双方返还、过错方赔偿损失”的处理原则入手解决。该违法建筑在法律上的拟制状态是 ...
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租赁公有房屋因被告的违法拆迁所产生的损失。参照徐拆办（1996）第12号《关于调整、补充拆迁安置补偿标准的报告》规定营业房的补偿标准为按建筑面积每平方补偿不低于 故开发公司的强拆行为，侵害了承租人对承租房屋所享有的占有、使用、收益及相应的处分权即对公有房屋的用益权。而侵害用益权的损失如何确定，法律没有 ...
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租赁公有房屋因被告的违法拆迁所产生的损失。参照徐拆办（1996）第12号《关于调整、补充拆迁安置补偿标准的报告》规定营业房的补偿标准为按建筑面积每平方补偿不低于 故开发公司的强拆行为，侵害了承租人对承租房屋所享有的占有、使用、收益及相应的处分权即对公有房屋的用益权。而侵害用益权的损失如何确定，法律没有 ...
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扶持和区级财政得实际情况，统一原审判决确定得赔偿数额。崇川区政府没有证据证明绿康养殖场房屋是违法建筑，且被强拆得部分房屋有村镇房屋所有权证，能证明 诉请的损失的主张，应承担举证不能的不利后果。 关于绿康养殖场在原审提出的共有人民币2720万元经济损失的主张是否合理以及如何确定具体赔偿数额的问题。一审中 ...
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