的收益是否属于夫妻共同所有时，人民法院会根据案件实际情况，对各种形式个人财产的婚后收益，从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生的增值来 在产生纠纷时很难说清，容易产生争议。 5．产权登记在自己一人名下 若用婚前房产婚后出售的钱再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人 ...
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婚前房产婚后加配偶名字时要注意哪些问题？ 问：婚前夫妻一方购买了房屋并取得了房产证，婚后决定在房产证上加上配偶的名字。在加名过程中婚前购房的 离婚律师代理离婚案件的经验，夫妻一方婚后将婚前房产加配偶名字时，如果能做好以下工作，可以有效的维护自己的合法权益： 一、明晰产权。 如果夫妻一方的父母婚前出资 ...
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交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。第二种观点认为，婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是婚前 双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价 ...
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，按照交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。 观点二： 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是婚前 双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价 ...
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，按照交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。 观点二： 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是婚前 双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价 ...
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，按照交易习惯取得。现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。 观点二：婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是婚前 双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿 ...
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万多元。对此，法院支持了王薇的请求，判决房屋产权归刘秀所有，刘秀向王薇支付按揭款2.65万元及房产增值补偿款3万余元。判决后，刘秀不服 有权享受这种收益，有权得到补偿。 主持人：增值部分应怎样计算？ 嘉宾(安利)：婚前房产婚后增值分配方式为：补偿额等于以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额乘以房产增值率再 ...
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婚前房产婚后约定出让份额婚姻存续期间妻子可否主张确权 2004年10月15日，刘菲菲与马毅力登记结婚，婚后生育一子马彦俊。之后，一家三口共同生活 约定，原告占有系争房屋的三分之一，房屋总价210万元，被告支付原告70万元买回产权，三年内还清全部金额。原被告的婚姻关系仍在存续期间，并未丧失夫妻关系基础， ...
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您好！请问婚前房产产证上只有老公一人名字，目前还有房贷，婚后如果采用婚后协议书的形式老公将产权为夫妻2人共有，是否有效？ 因为现在婚前房产婚后房产证加名字要税很高，我们刚结婚，老公自己提出，想给我一个保障， 想听听您的建议。谢谢~！...
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属于夫妻婚后所得的共同财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关 的婚前财产。 其次，要弄清属于夫或妻一方婚前财产的房产婚后升值，其增值部分应属于原夫或妻一方所有，还是应属于夫妻共同所有。这要求认真分析其升值 ...
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