，目前正在办理离婚，但户口本上还是“已婚”状态，且配偶是外籍，长居国外。现在需要出售这处房产，需要配偶委托同意还是可以自己独立办理？现在的主要疑问是，如果个人 处房产，无需配偶同意的话，那在出售房屋的什么环节会有人检视这是婚前财产（也就是需向谁出示购房正明以及结婚证正明这是婚前财产？是在办过户时向建委 ...
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您好，我于04年贷款购房，06年3月结婚，06年5月贷款还清。请问该房算婚前财产吗。我出售的时候需要配偶的同意书吗。如果伪造同意书将该房过户给其他人，过户后如果被配偶起诉，可能承担什么样的法律责任。...
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文件上签字。《配偶同意出售意见书》的内容可以很简单，只要写明“本人同意出售位于XXX号房产”，签上姓名、写上日期即可。许多时候，卖方到了过户大厅才知道这样的 ，还得使领馆见证等等一大套手续。而这些手续，在房屋管理部门那里，都是不需要的。笔者认为，银行的小心谨慎是对的。但是，如果不解决不动产公示的公信力 ...
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款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。意思是男方婚前名下的房产在婚姻关系期间增值了，离婚时女方要获得收益，那么离婚时，女方白住 遗赠。说明遗赠实际上仍是一个需要受赠人承诺接受遗赠才能付诸履行的双方法律行为。从法理上讲，遗赠应该在遗赠人死亡后和受赠人同意后才能生效，那么，遗赠 ...
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双方因性格原因得分手，房屋已经升值为100万元，男方只同意给25万元，小李问这么做合法吗？【专家解答】婚前双方共同出资购买的房屋，房屋权属证书上仅登记了 赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。公民之间的赠与合同属于实践性合同，该赠与行为以对方实际接受财物而完成， ...
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双方因性格原因得分手，房屋已经升值为100万元，男方只同意给25万元，小李问这么做合法吗？ 【专家解答】婚前双方共同出资购买的房屋，房屋权属证书上仅登记 赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。公民之间的赠与合同属于实践性合同，该赠与行为以对方实际接受财物而完成， ...
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双方因性格原因得分手，房屋已经升值为100万元，男方只同意给25万元，小李问这么做合法吗？【专家解答】婚前双方共同出资购买的房屋，房屋权属证书上仅登记了 赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。公民之间的赠与合同属于实践性合同，该赠与行为以对方实际接受财物而完成， ...
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双方因性格原因得分手，房屋已经升值为100万元，男方只同意给25万元，小李问这么做合法吗？ 【专家解答】婚前双方共同出资购买的房屋，房屋权属证书上仅登记 赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。公民之间的赠与合同属于实践性合同，该赠与行为以对方实际接受财物而完成， ...
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双方因性格原因得分手，房屋已经升值为100万元，男方只同意给25万元，小李问这么做合法吗？ 【专家解答】婚前双方共同出资购买的房屋，房屋权属证书上仅登记 赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。公民之间的赠与合同属于实践性合同，该赠与行为以对方实际接受财物而完成， ...
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父母的诉讼请求，但儿媳张某辩称，讼争房是其婚前购买的，产权登记在张某自己名下，坚决不同意公婆的诉讼请求。 《民事诉讼法》第六十四条规定 提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实 ...
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