增值是在二人婚姻存续期间产生的，故对增值部分应认定为夫妻共同财产。 【分歧】 婚前财产增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种意见。根据物权法从物随主物的 夫妻个人财产。 第二种意见。为体现公平原则，在婚姻关系存续期间，婚前任何一方的个人财产产生的孳息应一律归夫妻共同所有。 【管析】 笔者同意第一种意见。 ...
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增值是在二人婚姻存续期间产生的，故对增值部分应认定为夫妻共同财产。 【分歧】 婚前财产增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种意见。根据物权法从物随主物的 夫妻个人财产。 第二种意见。为体现公平原则，在婚姻关系存续期间，婚前任何一方的个人财产产生的孳息应一律归夫妻共同所有。 【管析】 笔者同意第一种意见。 ...
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，A房(离婚时的市场价值为32万元)系其婚前以个人财产购买，属其婚前个人财产，因此以其个人财产产生的孳息(房屋增值部分)自然而然地应属其个人所有。而刘某认为， 房地产市场走向等诸多非人为因素决定的，且刘某婚后并没有对A房投入新的财产或劳务咽此她并没有对该房产价值的提高产生影响，因此本案中A房价值的增值 ...
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武汉离婚律师解析婚前个人财产增值部分如何分？张小姐与王先生诉讼离婚，在进行财产分割时，双方对明显属于婚后共同积累的财产的部分的分割没有任何异议。 市场价值尚未变现。而投资经营收益大多已经变现，是在交易之后实际获得超过本金的盈利部分。孳息与投资的区分在于孳息基于自然属性或者法律关系产生，投资收益是通过 ...
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张某和孙某经人介绍，步入了婚姻的殿堂。婚后，双方居住在由张某婚前购买的房屋。如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便 ，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 如果经济不独立， ...
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高管就此事向商报百名律师团律师咨询。 案情回放：婚前财产大幅度增值，是婚前财产还是婚后财产? 某企业高管杜先生婚前，也就是8年前，独资购得一套价值60万元的 进行了30多万元的装修。此房屋就不能说完全是杜先生的个人财产。而是部分共有，部分是个人财产。由于是在入住几年后对房屋进行分割，此房子价值已发生了 ...
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时房价涨到16万目前涨到38万还有3万本金没还，对方可得到多少房产增值补偿？房产增值应该是现价减去结婚房时房价吧？我认为现价38万包含了我还没还完的剩余贷款本金3万是38-3-16=19？增值分割上我出资7.5（首付）+0.7（婚前自己还贷一年）+2.25（共同还贷一半）+3（剩余贷款）=13 ...
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财产。双方父母可好按照当初的约定分得年息。至于钱巧巧以自己的工资收入投资的部分，可以按照比例获得一部分红利。双方无法达成一致，诉至法院。【分歧】本案的焦点 婚前财产的所有者所有。钱巧巧在婚后未参与股票的炒作，对婚前财产的增值部分未付出劳动，虽然其以自己的工资收入投入了一部分资金，但工资收入属于夫妻共同 ...
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。双方父母可好按照当初的约定分得年息。至于钱巧巧以自己的工资收入投资的部分，可以按照比例获得一部分红利。双方无法达成一致，诉至法院。 【分歧】 本案的焦点 婚前财产的所有者所有。钱巧巧在婚后未参与股票的炒作，对婚前财产的增值部分未付出劳动，虽然其以自己的工资收入投入了一部分资金，但工资收入属于夫妻共同 ...
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尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿款的计算方式为：夫妻共同还贷的 、关于原被告婚后购买的威乐汽车及家具电器等（详见审理查明内容），系由被告婚前财产购买，归被告所有。四、关于原被告婚后购买的速腾汽车，原告支付车款 ...
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