您好；我想问，婚后买房是一方父母出首付，其余贷款部分也由出资方还，这种情况怎样做才能在发生婚姻问题时证明房子的产权归出资方所有？...
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原则，自可推出：婚前取得的房产为一方个人财产，婚后取得的房产则为夫妻共同财产。公正处理这一问题的难点是，该类房产究竟是何时取得的？ 现举例来分析。甲 不发生效力，但法律另有规定的除外。这是在物权法中明确确立了的物权行为原则，亦即不动产物权变动只有经过登记才能发生效力。依此原则，房产所有权的取得时间应当 ...
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儿子一人负担。因首付是婚前个人财产没问题，不说月供谁付，离婚时还要返还女方一半的银行还款，难道一定要明确说明婚后财产实行AA制，个人管理自己财产吗？关键是怎么写才能保住全部房产及增值收益。...
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家庭共有财产中析产时，要分清哪些是个人财产，哪些是家庭共有财产。有些有人身依附关系的财产不能作为家庭共有财产处理。例如：军人的伤亡保险金、伤残补助金、 继承办理。 （二）、遗嘱的内容 1、公民只有对自己的合法财产才能处分。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者赠给国家、集体 ...
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做出如何的反应。除非双方感情破裂已多年，夫妻感情已名存实亡，否则，没有人首先想到怎样才能最大程度的争取到实质性的利益。这时候，亲属的规劝作用很有限，搞不好 时，应当帮助双方当事人确定哪些是共同财产，哪些是个人财产。如有个案件中，双方当事人在自行协商时因一套房产(婚前一方所买，但婚后有还银行贷款)是共同 ...
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做出如何的反应。除非双方感情破裂已多年，夫妻感情已名存实亡，否则，没有人首先想到怎样才能最大程度的争取到实质性的利益。这时候，亲属的规劝作用很有限，搞不好 时，应当帮助双方当事人确定哪些是共同财产，哪些是个人财产。如有个案件中，双方当事人在自行协商时因一套房产(婚前一方所买，但婚后有还银行贷款)是共同 ...
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个人财产外，还拥有公司、企业等事业型个人财产。这些恋爱双方在婚前通过各自的劳动而拥有的财产，以签订"婚前财产协议"的方式加以明确，这不但体现了男女双方婚姻中财产 如，夫妻双方婚前一方出资购买婚房，婚后二人共同还贷，离婚时房产又归谁呢？再如，双方父母为儿女结婚，分别出资买房，儿女一旦感情出现问题，所买的 ...
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机构来办理，《暂行规定》第二条第二款规定：当事人、利害关系人以因债务人个人财产不足清偿债务，申请追加其家庭成员为被执行人为由提出追加、变更被执行人申请的， 私法上的意思自治原则。婚前所借款项的是个人债务，这个毫无疑问，但是为什么就因为随后债务人把该笔债款用于婚后共同生活就认定为夫妻共同债务呢？不难看出 ...
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办在一方名下，但不能就此认定属于一方的个人财产。因为双方是用夫妻共同财产取得的房屋所有权，买房的价款往往也是在夫妻双方的工龄等因素上确定的，将房屋 取得经济利益的，根据具体情况对另一方面以适当照顾。（10）婚前个人财产在婚后自然毁损、灭失，离婚是另一方面不得主张抵偿。（11）借婚姻索取财物，离婚时，如 ...
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孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，首次明确了夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。 三、承诺赠与对方房产，赠与方能否反悔 也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。 五、双方父母出资购买的房屋，离婚时怎样分割? 《婚姻法解释(三)》第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权 ...
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