父母，依照法律的直接规定享有代理其实施民事行为的权利。父母将其与未成年子女共同享有的合同权利转让给他人，不仅是行使自身民事权利的行为，也是依据法定代理权行使未成年子女民事权利的行为 之处：（一）汤振华、沈莺莺、已将房屋交付给杨勇，杨勇将房屋出租他人，吴成强在购买价格如此之巨的房屋时，未去查看房屋，不尽 ...
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能挪作他用。比如用作商业房等。在双方当事人有约定和某些特殊情况下，居住权人可以将少量的房屋予以出租以获取收益。第三，居住权是为特定人设定的 产生的居住权。例如，法律可以规定父母作为监护人，对于未成年子女的房屋享有居住权，或未成年子女对其父母的房屋享有居住权[12].四、居住权人的权利和义务1，居住权人 ...
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，被改造的三、四层楼房落实政策退还，由原、被告的母亲出租。原告虽自幼被他人收养，但在成年后仍与生母保持来往，生活上多方给予关照。母亲晚年在病中 。原告应在被告付清上列款后，将诉争房屋的产权证交由被告保存。【评析】本案主要涉及到一个被收养子女是否可以继承生父母的遗产的问题。收养是一种民事法律行为。我国《 ...
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购房在我国比较常见，通常是由父母出一定资金帮助子女购房，房屋所有权归子女，父母只是享有居住的权利。如果设立居住权，不仅可以保护父母的合法权益，又鼓励他们进行投资 归纳一下，具体为以下几项权利：（1）对特定房屋的使用、居住的权利；（2）将具有居住权的房屋出租的权利；居住权原本不可转让，但当事人约定的事由 ...
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子女本人，而且其经济剩余可以用于赡养父母。也就是说：即使子女增加的消费占用了自己土地份额的更大部分，仍然有剩余的土地份额可以用于增加父母的福利。因此长远来看 ，“用于建设工厂、私人别墅。耕地基本卖完后，小学操场也被出售给私人修建房屋。”参照邓大才，前揭注37，页36。[108]例如南方某省1992年至 ...
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腾房的，应驳回其诉讼请求；另外，大陆法很多国家法律均规定未成年子女对其父母的房屋享有居住权，父母要求未成年子女腾房的，也不能得到支持。 对于房屋拆迁后 ，其他继承人有权主张财产权利。在处理上，首先应确定与父母共同居住的子女是否拥有承租使用权，是否构成对使用权的共有，如构成共有则应先析产，将该子女应得的 ...
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部分无效的规定，都予以删除，根本就没有规定不能首先满足业主需要的后果问题。是否可以参考原来的规定，没有解释，但似乎一定要有一个办法。 (3)共有部分建设的 购买权的，不予支持： （一）房屋共有人行使优先购买权； （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、 ...
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的问题。 第二，没有房屋所有权的一部分在生的老年人，由于自己有子女，由《民法通则》、《婚姻法》以及《刑法》所规定的子女对父母的赡养义务决定了子女 新的法律制度，这不合逻辑！即使出现了要给予保姆终身居住权的情况，仍旧可以按照法院的做法，在继承人的房屋所有权上设一个负担来解决。所以我认为这个居住权完全没有 ...
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的问题。 第二，没有房屋所有权的一部分在生的老年人，由于自己有子女，由《民法通则》、《婚姻法》以及《刑法》所规定的子女对父母的赡养义务决定了子女 新的法律制度，这不合逻辑！即使出现了要给予保姆终身居住权的情况，仍旧可以按照法院的做法，在继承人的房屋所有权上设一个负担来解决。所以我认为这个居住权完全没有 ...
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不合理性。3、集体经济组织内部一户分为几户后，子女独立成家，新申请了宅基地使用权，子女如果继承父母的房屋是否可以一并继承宅基地使用权?如果继承了，不又违反了 土地。再次，用益物权人可以享有收益权，支持了继承人在暂时不用房屋时可以出租房屋，不用受到土地所有人的阻碍，避免了房屋闲置造成资源浪费。2、继承人 ...
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