我的父亲在我母亲去世之后又要再娶，但是当他们要办理结婚登记的时候，我的父亲也去世了，没有登记上。可是我的父亲留了一份遗嘱给那个女人，把现有的房屋一半留给了她。后来法院判决属于遗赠，现在我想问我父亲是否可以将宅基地一同赠予，如果现在的房子拆迁宅基地的赔偿是不是也有她一半？...
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④经县级以上人民政府批准回原籍落户的，可以接受转让、购买房屋取得的宅基地。⑤对《天津市土地管理条例》规定“禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止 凭证，即土地证；(2)土地权利的继承人、受赠人，应当提交发生继承、赠予的证明文件；(3)取得土地权利人同意的单位和个人，应当提交土地权利人同意查询 ...
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，涉案房产不是家庭共有财产，依照（2008）漯民一终字第403号民事判决书可以证实建房行为发生在婚姻关系存续期间，应属夫妻共同财产，建设用地使用证是原告 2006年5月22日。”被告对该证明不予认可，称宅基地使用证载明土地使用者为赵敏杰，且现宅基地上的房屋系原、被告双方在婚姻关系存续期间共同出资、出力 ...
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即宅基地的用途不能改变，尤其需要禁止开发商到农村以开发的名义炒作土地。在是否愿意转让以及在何种情况下转让方面，应当相信农民是理智的。大多数的普通村民 如果发生第(5)项事由，则宅基地上原来的各项法律关系归于消灭。6.法定租赁权理论在农村房屋抵押中的应用。宅基地使用权不能单独抵押，但是可以允许其随同房屋 ...
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后孙某之父按照协议将赠予孙某的两间房屋交付孙某，应当认为被告向第三人颁发房屋所有权证这一具体行政行为，与原告孙某具有法律上的利害关系。本案第 条第4款进一步规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。一般来说，如果出让方和受让方均 ...
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法和当前的司法实践对于不法行为的严重性很少予以考虑。[8]（P821）比如是否可以因为货物超载或者托运人意图走私而将运输合同一概认定为无效呢? 强调合同的恶劣性 合同与社会公共利益之间缺乏关联性，或关联过远时，原则上就不能否定合同的效力。比如宅基地买卖合同与耕地保护等社会公共利益目的之间的关联性就过远 ...
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爷爷去世,留下一处宅基地,土地使用证和建房证是爷爷的名字.后来由父亲出钱,奶奶将老房翻建,并把房产证办为自己的名字.几年前,父亲和奶奶签订了一份手 奶奶按的指模,以及几名中间人的签字. 请问,这份协议有多大的法律效力?如果以后奶奶将房产赠予或者出售给其它人,或者通过遗嘱的方式给她的其它子女,是否可以?...
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街西约村民委员会岐健村65号之二宅基地转让给被告麦锦佳，价款90000元；同时，被告刘模松委托被告麦锦佳为其建设房屋一间，工程款以出让的土地价款抵减， 债权债务纠纷，刘模松仍有财产可以用来清偿债务，其现有财产是否不足清偿债务、其赠与财产行为是否损害债权人的债权也尚不能证实，综上，上诉人麦锦佳关于刘模松 ...
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执行已将小屋拆除，王章金将自己房屋对外租赁合法有效；证据3，声明6份，拟证明宅基地应由七姊妹分割，其中从所有面积赠予黄明界，按照比例两原告每人不享有 的事实为准。两原告提交的证据9、10、11，对该争议菜地使用权系为自留地，使用权是否为两原告所享有，并被两被告所侵占，应由国土主管部门确权后，进行处理， ...
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要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。 第十五条农民对批准的住宅用地，不得擅自改变位置、用途，不得自行交换、转让、出租、买卖和赠予。 第十 在本村居住的村民，经市、县有关行政主管部门批准，可以将其拥有的房屋连同宅基地，有偿转让或出租给符合申请宅基地条件的村村民，但转让或出租后不得另行申请宅基地 ...
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