意义也要予以考虑，这些因素都会带来判断上的难度，从而影响守约方宣告合同无效的权利。（二）根本违约与宽限期程序的关系从以上可以得出结论：鉴于“根本违约”检验 ），应根据实际情况确定。一般来说，应考虑延迟交货的程度、性质、法律后果；继续履约的可能性；交货或付款所需的时间；迅速履行对于未违约方实际利益的影响 ...
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房屋的使用权，这样严格说就不再属于房地产买卖合同。三、房屋买卖合同无效的法律后果无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该 即无效，具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：(一)出卖人返还房屋价款，买受 ...
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建设工程施工合同无效的诉讼时效刍议 作者：陈知生（湖南衡州律师事务所） 《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定了三 适用诉讼时效。 其三，当事人请求法院宣告合同无效，只是诉讼程序上的请求，而不是实体法上的请求。而诉讼时效制度中的请求是实体法上的请求，《民法通则》135 ...
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人未通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的，在宣告房屋买卖合同无效的同时，应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。（2）共有人和承租人 要求返还的原物为已进行登记的不动产除外。合同无效的诉讼时效期间从人民法院裁判合同无效的次日起算。 六、关于民事诉讼程序的若干问题 （一）案件受理后，原告增加 ...
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监督途径解决，法院对未中标人直接起诉要求宣告中标合同无效的案件应当不予受理，已经受理的应当驳回起诉。 并非对所有的招标投标纠纷人民法院均不予受理。最高人民法院《 明显违法且恶意串通，但没有证据证明；其请求确认两被告之间的合同无效，没有事实依据和法律依据。原告对中标结果有异议，根据招标投标法第六十五条 ...
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监督途径解决，法院对未中标人直接起诉要求宣告中标合同无效的案件应当不予受理，已经受理的应当驳回起诉。 并非对所有的招标投标纠纷人民法院均不予受理。最高人民法院《 明显违法且恶意串通，但没有证据证明；其请求确认两被告之间的合同无效，没有事实依据和法律依据。原告对中标结果有异议，根据招标投标法第六十五条 ...
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，无论在近代合同法还是现代合同法中，都是它们的主要内容。本文主要摘取各国法律普遍认可的实际履行、损害赔偿和宣告合同无效这三种主要救济方法进行论述，并对大陆 该方法的适用应具备以下几个条件：第一，必须是在宣告合同无效的时候；第二，必须存在时价；第三，受害方没有进行替代交易。抽象计算方法关键在于时价的确定 ...
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，无论在近代合同法还是现代合同法中，都是它们的主要内容。本文主要摘取各国法律普遍认可的实际履行、损害赔偿和宣告合同无效这三种主要救济方法进行论述，并对大陆 方法的适用应具备以下几个条件：[第一，必须是在宣告合同无效的时候；第二，必须存在时价；第三，受害方没有进行替代交易。抽象计算方法关键在于时价的确定 ...
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效力的合同。所谓当然地绝对无效，是指无须经任何程序和无须任何人主张就是无效的。对于无效合同，任何人都可主张其无效，任何人也不能使其有效。当然，合同 宣告无效以后，享有返还原物、赔偿损失请求权的一方，也应当积极行使权利。因为一旦宣告合同无效，法律对现实中的财产关系就会进行重新调整，如果长时间不主张权利， ...
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效力的合同。所谓当然地绝对无效，是指无须经任何程序和无须任何人主张就是无效的。对于无效合同，任何人都可主张其无效，任何人也不能使其有效。当然，合同 宣告无效以后，享有返还原物、赔偿损失请求权的一方，也应当积极行使权利。因为一旦宣告合同无效，法律对现实中的财产关系就会进行重新调整，如果长时间不主张权利， ...
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