2004年4月5日，原、被告双方签订了协议书。协议约定，被告王女士将自己所在村于2004年4月建造的新小二楼转让给原告刘先生。之后，刘先生按合同 来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称小产权房。 在目前城市房屋价格不断高涨的刺激下，城乡接合部的小产权房 ...
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宅基地、农民住宅或‘小产权房’。”在该案件中当事人违反了国家政策和法规，因此，本案涉及的合同无效。 三、本案被告并无处分涉案房屋的主体资格，从 目的认识错误。 一审判决认为“原被告签订的《合伙集资建房及房屋分配协议书》和《补充协议》并不是以转让宅基地的使用权为目的”。我们认为这个认定的错误非常明显。 ...
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。2002年画家李兰玉用其全部积蓄购买了农民马海涛的一套房屋，并签订了买卖房屋协议书，但是一直未去土地登记机关办理变更登记。2007年，农民马 组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售的这些房屋认定为小产权房。 [3]数据来源于，IUD中国领导决策数据分析处理中心对于中国房地产走势系列 ...
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表示:城市居民不要购买在农村集体土地上建设的房屋,否则将无法办理房屋产权登记,权益难以得到保护。然而,尽管购买小产权房面临巨大风险,如没有房产证,一旦“小产权房”被拆除,购房者不会得到拆迁安置补偿;房屋质量无人监督,存在安全隐患以及配套设施不完善等等问题,但仍然有大量的城市居民选择了小产权房,致使小 ...
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购买小产权房被判无效，王某将卖房人黄某告上法庭要求赔偿损失。近日，北京第二中级人民法院终审驳回王某上诉，维持一审法院驳回其诉讼请求的判决。1999 。双方当事人在订立《私房出售协议书》时均明知涉案房屋所使用的土地为集体建设用地，而王某亦非房屋所在村的村民，黄某与王某的房屋转让行为被我国法律所禁止， ...
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，系赵琴芳代理包金妹与唐炳兴签订《家庭动迁房屋安置协议书》的目的及真实意思表示，且包金妹对该目的及意思表示是明知且确认的。系争安置房屋是拆私还私的产权房，虽尚未取得产权证，但权属明确，依法可以转让。故包金妹与唐炳兴的房屋转让行为不违反法律规定，应为有效。包金 ...
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如下证据：1、原告身份证一份；2、2010年5月14日双方签订的合伙建房“协议书”一份。该协议第七条规定了私自作主应按市场价赔偿损失；第九条规定了 转让出售，但必须按照城市房地产管理法规定在获得房屋产权证书后转让。本案二被告在未获原告同意，也未与原告共同办理房屋产权证书的情况下与他人草签售房合同的行为 ...
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单价为531.35元，远远低于1997年株洲市人民政府制定的房改房价格598元，根据规定，应当认定房屋转让协议书无效，房屋租赁协议也应当无效，原审判决认定事实错误，适用 XX区XXX园XX栋XXX号房屋的转让手续，该房屋的房屋产权登记薄上的名字已经由刘小奇的名字过户为戴应明。在房屋转让协议之后，刘小奇 ...
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镇铁路南工人新村176幢504号(房权证东字第03744号)，经过买卖，只要手续齐全，符合办事程序，可以办理房屋所有权过户登记。具体所需材料如下：1、房屋转让协议书；2、单位出具的证明；3、契税、转让税证明；4、买卖双方身份证。邹小玲、陶荣生提供2006年4月28日海南 ...
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（乙方）与案外人上海某房地产开发经营公司（甲方）签订《房屋转让协议书》，约定：甲方同意将某室房屋转让给乙方，建筑面积76.34平方米。每平方米为闭口价，总计为 原居住某室，因居住困难，甲方增配某室后迁出，现乙方居住的房屋属旧公房出售为产权房，为解决双方居住矛盾，进一步改善居住条件，甲乙方经协商，同意将 ...
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