宅基地、农民住宅或‘小产权房’。”在该案件中当事人违反了国家政策和法规，因此，本案涉及的合同无效。 三、本案被告并无处分涉案房屋的主体资格，从 目的认识错误。 一审判决认为“原被告签订的《合伙集资建房及房屋分配协议书》和《补充协议》并不是以转让宅基地的使用权为目的”。我们认为这个认定的错误非常明显。 ...
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在建房施工与销售。2008年11月6日，龚建明与宁武娟签订联合开发建房协议书，约定由宁武娟提供建房土地，龚建明承担建房费用，共建七层房屋，建成 和办理了建设用地审批手续的证据，亦不能提供本案诉争房屋的所有权证，故周艳春欲购买的房屋即“小产权房”。根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和 ...
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不仅有《房地产买卖契约》、《房地产权证》等证据为凭，还有《协议书》第二条及上诉人补充举证的讼争房屋转让方何国强于1999年12月29日开给上诉人的58000元 登记制度，仅有合同约定而没有依法办理产权过户的，不能依法取得所有权，因此何国强仍为该房屋转让前的所有权人。其后，古小庆向康思达机械公司申请补助 ...
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需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款的20%向买受人支付 中学签订的《债务转让协议书》均是各相关合同当事人的真实意思表示，不违反法律规定，均为有效合同。因房产实际面积比合同约定面积小，公安局出售的2号房屋的实际售价应 ...
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附生效条件的买回（退回），因此，被告欧小雄负有返还房屋的义务。原告将房屋转让被告，双方已经过户，在未撤销该行政行为之前，被告的过户行为有效，被告欧小 ，未损害国家利益、集体利益和他人利益，且双方已依约定将房屋产权过户，故该协议书具有法律效力。该协议书第二条约定，如甲方（潘良萍）经济条件好转，要求乙方（ ...
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遂诉至法院，请求判决：1、唐**继续履行《买卖房约》，并协助办理**区**开发区**小区1栋202室商品房的产权过户手续；2、唐**承担本案诉讼费用。另查明 向本院提起上诉称：一、原审法院认为协议书上的手写体为唐**单方意思表示系认定事实错误；二、被上诉人袁**对房屋转让受限一事理应知情；三、双方关于 ...
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拆建指挥部拆除了周干福的房屋。 2003年5月31日，长城电器厂与湖南省恒发房地产开发有限公司（以下简称恒发公司）订立《项目转让协议书》，约定长城电器厂将综合楼项目 原审计算周干福的损失以其产权面积的2倍计算没有事实和法律依据，只能按我国拆迁安置补偿的法律、法规进行认定。请求撤销原判，驳回周干福对上诉 ...
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不能继续使用该房屋。 原审法院认为：沈令华与陈小红于2006年3月1日签订《租房协议书》，就房屋的租赁期限、租金及支付方式、协议生效条件、违约责任等进行了约定， 10万元借款问题，陈玉明向沈令华出具有借条，应该承担还款责任。至于陈玉明借到钱后如何使用与沈令华无关，陈玉明以该10万元由陈小红使用为由认为 ...
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感情确已破裂，吴朝阳请求离婚，予以准许。关于夫妻共同财产的分割问题。李小平提供的《土地转让协议书》载明，座落在南宁市良庆区金象三区五象路174号楼房一栋 ：一、关于南宁市良庆区沿海经济走廊开发区金象三区五象路174号楼房的权属问题。该房屋尚未办理房屋产权登记，案外人吴信荣、谈桂英主张系该房屋的共有人， ...
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争议焦点为：一、盛达公司是否违约，如果违约，应如何承担违约责任。二、马小虎是否违约，如果违约，应如何承担违约责任。 本院认为：依法成立的合同受法律保护。 ）针对涉案房屋的产权问题，盛达公司主张其系该房屋的产权人，并提交了以下证据：1、福德小村股份合作社与盛达公司签订的《土地房产转让协议书》及《补充协议 ...
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