可以行使下列权利：1．采用投标或其他方式，聘请物业管理单位管理物业，并代表全体业主与其签订合同；2．与物业管理单位议定服务费等费用的收取标准及使用方法；3． 中选举产生。1．能遵守物业管理法律、法规、规章和政策，遵守业主公约和本章程。2．有履行业主委员会成员职责的能力；3．热心公益事业；4．品行端正无 ...
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产生，业主委员会应当由业主担任。本会是业主大会的常设机构，对业主大会负责。 第二条本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。 第三条本章程所称 等费用。经费收支账目由物业管理公司负责管理，每季度向本会汇报，每年度向业主公布。 第二十五条本会的办公用房由__________解决。 第六章附则 第二十六 ...
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出售建筑面积达50％以上，且已竣工并经有关部门综合验收的住宅小区，应当成立业主委员会。单幢公有住宅出售建筑面积达30％以上，单幢新建商品 业主代表大会，报告物业管理的实施情况；(二)拟定业主公约草案和业主委员会章程草案；(三)执行业主大会、业主代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定，与物业管理企业订立 ...
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汉族，北京众服信达物业服务有限责任公司经理。 上诉人北京市朝阳区亚北新区小区业主委员会（以下简称亚北业委会）与被上诉人北京正中方物业管理有限责任公司（以下 有限责任公司才进行诉讼。 本院经审查认为，因北京市朝阳区亚北新区小区业主大会议事规则及业委会工作章程规定，亚北业委会及委员每届任期三年。事实上， ...
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胡怀兴，局长。委托代理人周健安，该局工作人员。原告黄忠“益民苑”小区业主委员会不服被告成都市金牛区房地产管理局(以下简称金房局)暂停其工作，于2000年2月 业主委员会设立和运作的通知》第7条第2项“业主委员会不遵守物业管理法规政策和业主委员会章程、决议、制度，经教育不改正或造成严重不良影响的，由业主 ...
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移交原小区业委会办公场所；3、被告移交原小区所有业主委员会的会议记录章程等文件资料；4、被告移交维修基金账户的印鉴章、印鉴卡、加密狗、银行存单；5、 中，原告认为，虽然新一届业委会成立并经相关部门备案，依法取得了“上海市普陀区某小区业主委员会”的印章，但两被告作为原业委会代理负责人，在新一届业主委员会 ...
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。委托代理人何龙华，湖南天戈律师事务所律师。原告衡阳市中天花园生活小区业主委员会不服被告衡阳市房产管理局行政登记一案，于2010年5月13日向本院 委员会应当并自选举产生之日起15日内持“业主委员会登记申请表，业主委员会章程，业主委员会委员选举产生的报告及其资料，业主公约及其他相关资料向区、县级物业 ...
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，根据市政府杭政(1996)24号《关于加强杭州市住宅小区管理工作的通知》，制定本办法。 第二条本办法所称业主委员会，是经物业产权人及使用人民主选举产生， 设主任、副主任、秘书并在业主委员会中选出。业主委员会可聘有关专业部门的人员担任业主委员会的顾问。 第六条业主委员会必须制定章程、确定组织机构，并经 ...
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公开在小区所有业主有权监督的情况下进行了验票工作，收到选举文件的业主在选举规定的时间内（____年__月__日至____年__月__日）未收到50%对业主委员会章程的反对票，_____小区业主委员会章程获得通过，同盻___、____、……先生/女士未收到50%反对票，当选为____ ...
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区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：市政府同意市房地产管理局关于《郑州市物业管理小区（大厦）业主委员会规则》，现转发给你们，望认真遵照执行。郑州市物业管理小区( ；（五）兼任所辖区内物业管理公司工作的；（六）违反物业管理法规、业主公约或业主委员会章程、决议、社会公德的；（七）其他原因不适宜担任业主 ...
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