还收取了“宏运名居”小区业主车库尾款28000元，但龙裕公司未履行《物业管理移交合同》所约定的对已破坏的物业用房、监控设施、门、道路、路灯、 、仙桃市房地产管理局仙价房服[2008]79号文件的有关规定收取物业管理费）。宏运业主委员会另行委托春秋公司对《物业管理移交合同》所约定的已破坏的物业用房、监控 ...
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开发小区的同时负有建设一定数量车位的法定义务。 有学者认为：既然车库是配套设施，那么就应当属于小区业主共同所有。笔者不赞同此观点。配套设施是为全体或者部分业主的 ，应当区别其各种不同的形态来具体分析。1、独立车库，是在小区内独立建造的四周以墙壁和库门与外界空间隔离的具有专用性的停车位，四周范围明确，已 ...
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的同时负有建设一定数量车位的法定义务。 [6] 有学者认为：既然车库是配套设施，那么就应当属于小区业主共同所有。 [7]笔者不赞同此观点。配套设施是为全体或者部分 ，应当区别其各种不同的形态来具体分析。1、独立车库，是在小区内独立建造的四周以墙壁和库门与外界空间隔离的具有专用性的停车位，四周范围明确， ...
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。对此我要说，功能不决定所有权。最简单的例子，就是住宅小区中的IC卡电话，它显然是为小区业主的生活配套的，但它的所有权是独立的，属于通讯运营 、建设单位转让“车位使用权”与长期租赁车位的隐患 目前，许多城市的登记机构不予办理车位车库的产权登记，几乎所有的城市都不办理露天车位的产权登记，这反映出登记制度 ...
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。对此我要说，功能不决定所有权。最简单的例子，就是住宅小区中的IC卡电话，它显然是为小区业主的生活配套的，但它的所有权是独立的，属于通讯运营商 七、建设单位转让车位使用权与长期租赁车位的隐患 目前，许多城市的登记机构不予办理车位车库的产权登记，几乎所有的城市都不办理露天车位的产权登记，这反映出登记制度 ...
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我居住的居民小区以出售门禁卡和出租、出售车库、车位等方法限制业主的车辆进入居住的小区。如果没有购买车库，不租车库、不租车位的本小区辆不允许进入小区，这种做法是否合法，我们业主应该去哪里找到说法？...
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我只是提一个假设，想咨询一下 前提是，正常封闭式小区，小区内没有固定停车位，但每个单元楼的一楼是业主的车库，小区门卫不管是不是小区的车辆，全部放行。 现有车辆堵在车库门口，家有老人，急需送医院抢救，但车库门被其他车辆堵住，老人因抢救不及时死亡，这个责任谁承担，物业和堵车库门的业主是不是该承担责任？...
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你好，我所在的小区由于建设较早，没地下车库，业主的车都是长期停放在公共地方。之前业主委员会以它的名义安装门禁和监控想收取停车费，这笔费用全年 是需要业主大会通过才行？另外通过的比例是多少？另外是否可以解散业主委员会，是否可以不需要业主委员会？ 业主委员会在更换物业公司的时候也没公示，也没经过大家投票， ...
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前排楼的业主，在后院开了后门。门正冲我家阳台。他说要过三轮车、所以建车库时专门给他闪开了道路。现在又说我们单元的垃圾桶碍他们家的事、请问 他合法吗？ 私自开门对吗？...
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前排楼的业主，在后院开了后门。门正冲我家阳台。他说要过三轮车、所以建车库时专门给他闪开了道路。现在又说我们单元的垃圾桶碍他们家的事、请问 他合法吗？ 私自开门对吗？...
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