本文着重从我国的实际情况出发，并借他山之石，将围绕小区停车位的产权归属问题展开讨论。 「关键词」停车位，产权，建筑物区分所有? 汽车作为工业社会的标志之一，对人类 之争必将引发更大范围的矛盾对立。为此，笔者将从小区停车位产权归属的角度予以探讨。 所谓停车位是指停车场中仅供一辆汽车停放之单元。本文要论述 ...
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着重从我国的实际情况出发，并借他山之石，将围绕小区停车位的产权归属问题展开讨论。 「关键词」停车位，产权，建筑物区分所有? 汽车作为工业社会的标志之一，对人类 之争”必将引发更大范围的矛盾对立。为此，笔者将从小区停车位产权归属的角度予以探讨。 所谓停车位是指停车场中仅供一辆汽车停放之单元。本文要论述 ...
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。 [4]戴福：住宅小区车库、车位归属权研究，//blog.sina.com.cn/daifulawyer. [5]吴雨冰：住宅小区停车位所有权归属问题探讨，载《房地产权产籍》2005年第3期。 [6]高圣平：住宅小区车位、车库的 ...
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2004年1月，由深圳市规划与国土资源局报深圳市法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期， 使用，并按期收取停车费。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。按照建设用地规划许可证和国有土地使用证，如果位于住宅小区的道路是市政道路，其 ...
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2004年1月，由深圳市规划与国土资源局报深圳市法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期， 使用，并按期收取停车费。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。按照建设用地规划许可证和国有土地使用证，如果位于住宅小区的道路是市政道路，其 ...
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2004年1月，由深圳市规划与国土资源局报深圳市法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期， 使用，并按期收取停车费。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。按照建设用地规划许可证和国有土地使用证，如果位于住宅小区的道路是市政道路，其 ...
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述的四种不同认识均不能全面、恰当、准确地解答有关商品房住宅小区停车位产权归属的问题。本人试图在现行法律制度框架之下，分析和研究有关房地产权法律制度的 率的建筑面积与土地使用权之间的法律关系，运用逻辑推理的方法，探讨和研究商品房住宅小区停车位房地产权的归属。一、现行法律制度框架下，房地产法律制度的形式、 ...
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述的四种不同认识均不能全面、恰当、准确地解答有关商品房住宅小区停车位产权归属的问题。本人试图在现行法律制度框架之下，分析和研究有关房地产权法律制度的 率的建筑面积与土地使用权之间的法律关系，运用逻辑推理的方法，探讨和研究商品房住宅小区停车位房地产权的归属。一、现行法律制度框架下，房地产法律制度的形式、 ...
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住房，都将遭受效用损失。购房者遭受效用损失正是现实中围绕小区停车位产权归属发生各种矛盾和纠纷的根源，也是影响居民小区居住功能正常发挥的根源。因此，小区 统一规定；第二，考虑到不同地区经济发展差异及其对小区停车位需求的影响，相关法律法规只宜对停车位相关原则性问题作出规定，具体的规则可授权地方法规予以规范 ...
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车库价格狂涨，开发商加紧出售车库套现等不正常现象。笔者试对住宅小区地下车库的归属问题进行探讨，并对《物权法》第七十四条作出评析。不足之处，请方 部分土地使用权未纳入分摊，若开发商利用这部分未纳入分摊的土地建立停车位，则完全有可能单独取得建筑物停车位的产权，从而有权再行出让、出租。 第四种观点认为，小区 ...
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