你好。我住二楼和隔壁二楼中间有个平台，现在他把窗打成门个人占用平台，影响了我的生意 怎么解决，找哪个部门，求助！...
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你好，我住二楼，和隔壁二楼中间有一个平台，现在他把窗改为门自己占用平台，因为平台边就是我们的卧室影响了我们的生活，应该怎么解决，找那个部门...
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使用权的房屋产权出售给全部业主，这些房屋分摊的土地使用权也转移给全部业主，进而占用了这些业主共有场地的停车位的所有权亦应归业主共有。[9] 上述观点的理论基础是 。因此，是否计人容积率、是否计人公摊面积与停车位所有权是专有还是共有之间不存在必然联系。 二、物业小区停车位确权规则的补充和完善 （一）确定 ...
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车库的权利归属的主要依据是车位、车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果车位、车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在业主购买商品房时，其购买 让消费者放心，某些城市采用上述第三种方法售房(套内面积个人有能力测算)。倘若买房时不计算分摊面积便不享有分摊面积共有权的，那些按第三种方式购买房屋的 ...
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》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成部分，未经物价部门批准，任何单位和个人不得擅自增加或变更。由于被告并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本， 、规章有特别规定外，只要住宅小区人防工程符合应满足以下条件之一，即可认定其属于全体业主共同所有： （1）开发商在计算公摊面积时把人防工程的建筑面积 ...
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、规章有特别规定外，只要住宅小区人防工程符合应满足以下条件之一，即可认定其属于全体业主共同所有：（1）开发商在计算公摊面积时把人防工程的建筑面积计算 》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成部分，未经物价部门批准，任何单位和个人不得擅自增加或变更。由于被告并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本， ...
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、规章有特别规定外，只要住宅小区人防工程符合应满足以下条件之一，即可认定其属于全体业主共同所有：（1）开发商在计算公摊面积时把人防工程的建筑面积计算 》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成部分，未经物价部门批准，任何单位和个人不得擅自增加或变更。由于被告并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本， ...
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标准，所以其法律性质只能归属于其所依附和占用的土地使用权。根据地随房走，已获得专有权的全体业主将自动获取小区宗地号全部土地的共有权(法律另有规定 法律法规，有成为违章建筑的可能。对于将设备间纳入赠送面积的行为，根据建筑业标准，这部分面积已经计入公摊面积并计入房屋登记簿和购房者的产权证书，相应建筑物内的 ...
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用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠后者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”律师提醒：购买车位 超过20年的，超过部分无效。”3、人防车库禁止买卖小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的， ...
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和行人的事件。 现在城市的居住房屋大都是以商品房为主，其中小区的绿化面积和公共道路都算到每家每户的公摊面积中。我国《物权法》第七十三条规定：建筑区划内 公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。我国《物权法》第七十四条第三款规定：占用业主共有的道路 ...
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