回扣，不得以介绍工程任务为手段收取费用”，据此，该案例涉及的“佣金”显然不得为居间合同的对象，双方关于“佣金”的约定违法，应认定无效。第二种观点：有效， ，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。3、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。4 ...
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，这时买卖双方往往就以此为借口不支付中介费用。经纪人就算促成了买卖双方签订合同，中介费用一样存在无法收取或全额收取的风险。 笔者在未接触房地产中介这 的合法权益，以体现合同法的平等互利精神。 （七）进行行业协会立法促进房地产居间合同的发展 我国于1995年成立了中国房地产协会中介专业委员会，但立法上却 ...
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于事实上取得了102室房屋的所有权，但该房屋所有权的取得可以认定与北京某某房地产经纪有限公司所进行的居间行为无关。故，北京某某房地产经纪有限公司作为专业房屋中介机构，而未能如实履行居间合同义务，向王某某提供了虚假信息的情况下，其诉请要求王某某给付居间费用及违约金的诉讼 ...
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，与国外一些发达国家的房地产市场相比，还属于早期的摸索阶段。房地产经纪人的居间活动可以比较好地促进房地产交易的达成，加快房地产的流通速度，有利于房地产资源 上公平实质内容却暗有文章，以达到中介公司利润最大化的目的。 国内房地产居间合同与香港相比较而言，香港地产代理监管局作为地产管理部门负责向地产交易者 ...
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。居间合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约提供媒介的合同。因此，居间合同的标的是行为，是居间人为委托人提供的服 务，这种服务表现为报告订约的机会或为 ，他既不代表委托人，也不代表相对人，即不是交易任何一方的代理人。居间人只是接受委托人的委托为委托人作成交易服务，在交易中，不直接参与交易 双方的 ...
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住重庆沙坪坝区一心村22号3楼。 原告向邦东诉被告重庆新大陆房地产开发有限公司居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告向 为基础，根据庭审查明及原、被告举证证实，确认用地量为20.25亩，确认居间报酬总金额为（20.25亩×30,000元）607,500元，并非原告主张的 ...
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某的诉讼请求。 这是笔者在实践中遇到一起案例，案情其实并不复杂，主要是当事人对居间合同不理解，从而引发诉讼纠纷。故此，笔者想在这里谈下有关居间合同 活动中应当遵守法律、法规和国家政策，遵循商事惯例和交易习惯，不得从事违法的居间活动等。 2、对委托人的效力 （1）委托人支付报酬义务 《合同法》第426条 ...
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某的诉讼请求。 这是笔者在实践中遇到一起案例，案情其实并不复杂，主要是当事人对居间合同不理解，从而引发诉讼纠纷。故此，笔者想在这里谈下有关居间合同 活动中应当遵守法律、法规和国家政策，遵循商事惯例和交易习惯，不得从事违法的居间活动等。 2、对委托人的效力 （1）委托人支付报酬义务 《合同法》第426条 ...
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不公平的。上述法律规定正是对经纪人合法权益作出的保护条款。然而，该“从事居间活动支出的必要费用”的表达不够清晰、完善。“必要费用”的认定是问题的关键 各方的合法权益，以体现合同法的平等互利精神。（七）进行行业协会立法促进房地产居间合同的发展我国于1995年成立了中国房地产协会中介专业委员会，但立法上却 ...
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或隐名媒介。是否允许公开自己的名称和姓名是居间合同当事人的权利，因此，无论是委托人还是其交易相对人，都可以指定居间人不得将其姓名或名称告知其相对人。那么 人的隐名义务是一致的，是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。居间人仅在一定情形下负有介入义务，并不享有介入的权利。换言之，只有在保护隐名 ...
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