债权，是第一顺序受偿的债权，等等。这些片面的观点应当予以澄清。 一、工程款优先权的受偿范围 我国《合同法》第二百八十六条及最高法院《批复》虽然 最高人民法院1999年12月29日作出的司法解释，《合同法》实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用《合同法》的规定。《合同法》实施以前的合同发生纠纷 ...
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等于发包人将自己的欠债转嫁给承包人，违背公平及诚实信用原则；第四，工程款优先权是法律保护承包人利益而特别赋予的权利，具有保护劳动者利益和鼓励创造社会 另一方面，关于工程的费用如果预先没有登记，事后也很容易发生纠纷，更何况如果发包人与承包人恶意串通虚报工程款，则在承包人的法定抵押权受偿后，一般抵押权人将 ...
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法律及司法解释相关规定主要包括有以下内容：《合同法》第286条关于建筑工程款优先权的规定，《物权法》关于抵押权、预告登记的规定，《最高人民法院关于建设 效力强弱，会使每一个购房人，尤其是非消费者无法判断交易的安全性。在发生纠纷时，购买人为了获得优先保护，必须会设法使自己成为消费者(况且消费者的判断本身 ...
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）与被申请人陈光峰及原审被告商丘市综合开发实业公司（以下简称实业公司）侵权纠纷一案，商丘市梁园区人民法院于2007年6月6日作出（2007）商梁民初字 工程进行处分。权力优先，并不表示其他权利不法或者无效。四、同一建筑物之上的工程款优先权与同时存在的约定抵押权和债权冲突时是优先的。但如果建筑物的所有权 ...
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被告株洲金和置业有限公司名下的仁和小区11栋被法院冻结的门面财产享有抵押优先权和工程款优先权均不能成立，请法院查清事实，驳回原告的诉讼请求。被告姜国平 主体结构工程进行了阶段性验收，并评定为合格。本院认为，本案是执行参与分配方案纠纷，本案争议的焦点是原告株洲时代建筑安装有限责任公司对株洲仁和小区11栋 ...
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渝五中民初字第395号民事判决书，判决：一、由宙斯公司向德感公司支付工程款214.686754万元，并自2005年3月1日起按中国人民银行发布的同期同类 1.原审裁定驳回其“通过司法鉴定确定德感公司对江枫苑小区8栋房屋享有工程款优先权的金额”的起诉系适用法律错误。因为(2007)渝高法民终字第172号 ...
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纠纷；7、建设工程鉴定；8、建设工程验收环节问题；9、工程款结算纠纷；10、建设工程优先权受偿权；11、工程项目转让等。基础法律问题：建设工程合同 带资与垫资行为的效力问题也存有不同意见。广东省高级人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》即规定：“建设工程合同中带资、垫资和垫款承包工程的条款 ...
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同样理由，深圳市龙岗区法院就被告大康建筑公司和被告怡乐园公司之间的债权债务纠纷所作出的调解协议也无效。而且，被告大康建筑公司对上述执行标的物虽 办事处提出的被告大康建筑公司以房抵债的金额有部分是借款，不能享有工程款优先权的主张，因为深圳市龙岗区人民法院的（2009）深龙法民初字第8704号、8708 ...
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、原审第三人重庆银行股份有限公司枫林秀水支行（以下简称重庆银行枫林秀水支行）其他合同纠纷一案，前由重庆市第一中级人民法院于2009年9月24作出（2008）渝一中 的焦点为：一、《以房抵债协议书》与《补充协议》是否侵害施工单位的工程款优先权？二、佳华物业公司是否应当配合国地公司办理过户手续？一、关于《 ...
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工资、劳动报酬的执行案件。这种类型的案件主要是劳动争议纠纷案，也有一部分是劳务纠纷案件，在基层法院可占到5％左右，且有逐年增多的趋势。由于工人工资是 法律依据。但在执行时还应严格按照最高人民法院对该条的有关司法解释，把握好工程款优先权的适用条件、范围、以及所受限制等方面的规定。 （九）动产、不动产买卖 ...
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