土地总面积为3万平方米，其中房屋占用的土地面积为1万平方米，房屋占用之外的土地面积为2万平方米。抵押人拿房屋到银行抵押贷款时，如果房屋和房屋占用范围内的 抵押财产的决策并积极践行登记手续以保全其抵押权，而在重复抵押说之下，他早就已经无法取得第一顺位抵押权。此时，物权公示规则还有何意义？ 第五，分别受偿 ...
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的正当利益就遭受了损害。在抵押的情形也是这样，债务人在向银行贷款的时候把自己的房产抵押给银行并签订了抵押协议，一旦贷款到手之后，他就故意拖延不 可以解决这个问题。这个最先贷款的银行，只要把抵押合同拿到登记机构去办理预告登记，登记机构在登记簿上就记载这个开发商的全部项目已经抵押给某某银行，将来开发商再把 ...
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，其余的买房人就已经知道自己不可能得到房屋所有权，当然也就不买了。这就达到了限制一房多卖的目的。 在采用按揭贷款购房情形，银行也可以采用预告登记 不可能获得抵押权。 现在回答第一问，借款人购买预售房产并以此房产做借款抵押，到登记机构办理了该房产的预告抵押登记，该银行向法院起诉，主张对该预售房行使优先受 ...
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元；李刚以一手房商业贷款的方式支付房款24万元。合同签订后,我方支付了首付款，并与李欣办理了房屋入住手续。但在双方办理银行按揭贷款时，李欣却拒绝配合办理 ，所以，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，诉前保全的裁定是不准上诉的裁定，依该裁定书保全查封被告的房产属合法有效。 二、被查封人擅自将其已被查封 ...
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亿完成施工，并按约实际占有15层以上的房产。但整幢楼的产权一直登记在乙企业名下。10年后乙企业将整个楼抵押给银行。甲企业提起确权之诉。调解结案 无效处理？有的法院判决无效。 五、可撤销的合同。 所谓可撤销合同，就是因意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效的合同。 ...
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有公信力的。你想一想，如果有一些权利登记在土地登记簿上，有一些权利登记在房产登记簿上，有一些权利是登记在中央的登记簿上，有一些权利是登记在县里的登记簿上， 设置的土地登记簿上。后来房子盖到快封顶的时候，又没有钱了，向另一个银行去贷款，贷款的时候又设置了抵押，这时已经有了建筑物了，按照《担保法》的规定， ...
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同意我公司与锦江公司，达成马市小区3—6号半成品楼项目买断协议，由于我公司无房产开发权，现委托宝亨开发公司与你公司完善有关开发协议，此委托书只限本次开发项目范围 表示，且内容不违反国家金融法律、法规之规定，应认定有效。军区联勤部与建行天办、建行新办履行了发放贷款的义务，宝亨开发公司亦收到了该贷款。贷款 ...
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结构、周围情况、地理环境等调查。要按现有法律和法规的规定，检查房产商是否为准备办理按揭贷款的房产办好一切手续（预售房屋，必须具备预售条件；如为现房 贷款的流动性住房抵押贷款的期限最长可达20-30年，借款人一般在其收入的主要周期内，以分期付款的方式偿还贷款债务。对抵押贷款发放银行来说，信贷资产回收周期 ...
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里房产归原告A所有；三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）；四、鼓楼区汽轮四村房款758000元 解除夫妻关系，本案诉讼费用由被告承担。 被告B辩称，原被告在结婚时，原告已经知道被告的年龄比其大7岁，现在原告谈论年龄问题没有任何意义。原告认为被告有 ...
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里房产归原告A所有；三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）；四、鼓楼区汽轮四村房款758000元 解除夫妻关系，本案诉讼费用由被告承担。 被告B辩称，原被告在结婚时，原告已经知道被告的年龄比其大7岁，现在原告谈论年龄问题没有任何意义。原告认为被告有 ...
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