交易税费种类二手房交易税费如下：1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售， 如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据 ...
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在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始 到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。 二手房交易税费计算方法： 买方： 1、契税： 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于 ...
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业务免征营业税申请审批手续，自今年7月1日起停止办理。现就符合免税政策规定的技术交易收入已缴纳营业税，依照以下办法组织安排退税工作。一、工作目标对已入库且 (三)各局计会科要在本项工作中积极配合，提前介入，并提示有关人员在录入上述税费退税申请时，注意做好以下工作。1、核对纳税人申请退税的帐户，其帐户应 ...
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我想购买1处房产，但卖家是单位分的房，还没取得房产证，对方说相关契税已缴纳，房产证可能要明年才能拿到，请问我们买卖双方公证交易有法律效力吗？到时候房产证发放下来是不是还是原业主的名字？如果是，我需要上哪办理变更手续?还要交税费吗?恳请尽快答复，谢谢！...
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属于女方，但2012年时所有权人增加了男方的名字，那请问这算不算已超5年？还有，要是卖方在卖房的过程中声称房子卖40万，拿到手的得要纯40万，如果卖方要承担相关营业税等税费的话，卖方让买方承担卖方所应缴纳的相关税费，那买方应该怎么维护自己的权益？...
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房东和中介都说房屋是售后公房，且满5唯一的，所以补充合同写明房东房款拿到手价，税费都有买放承担，但合同同时写明：房东承诺房屋是售后公房，且满五唯一。 现在审税下来说是产证不满5年，虽是售后公房，但要交1个点个税。当时在交易中心，大家商量先让我把税都交了，不要影响正常过户，有事情后面协商解决，所以我 ...
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公有住房或经济适用住房、安居房、解危解困房及享受优惠政策的住房。 第二章 交易条件 第七条 本办法适用于以下依房改政策购买的公有住房首次进入房地产市场 30日内，完成上市资格审查、交易过户、产权转移等工作。 第四章 交易税费征收 第十五条 已购公有住房上市交易应缴纳有关税费：(一)出售方按售价(评估价 ...
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》；（六）竞得人持《土地使用权公开交易证明书》及其他相关资料到市土地交易机构办理土地使用权证书，并按规定缴纳交易税费。第十三条除本办法第七条第（ 机构应向市规划行政主管部门发函了解拟出让或转让地块所在区域的规划情况，地块所在区域已有控制性详细规划的，市规划行政主管部门应在接函后7个工作日内出具规划设计 ...
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证二手房的买卖，您好!我看了一套二手房.该房原属于国有企业的,现该房已过户到个人手上,房产证还在办理过程中,经我们咨询了解房产证确实在办理中, 且过户的 ，一般可以根据双方的实际情况来自行商议。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相 同。详细情况您也可以致电 ...
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后，可办理产权转移登记手续。第四章 上市交易税费第十五条 已购经济适用住房上市交易应当按下列规定缴纳有关税费：（一）按照标定地价的5%（不 住房,又购买其他住房的,原经济适用住房退出交由政府回购,或者通过补缴土地出让金和相关税费后取得完全产权。未办理退出手续或未取得完全产权的,房屋权属登记机构不得为其 ...
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