主体资格？2. 建隆公司与王保国签订的《经济适用住房购销合同》是否属于恶意串通损害国家、集体、第三人利益，是否违犯法律法规的强制性规定？ 原告豫康源公司在 等手续生效的，依照其规定”的规定，因此，未办理批准、登记手续也并不必然导致合同无效的结果，故原告豫康源公司以被告王保国购买经济适用房时未提出购房 ...
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批准登记等手续生效的，依照其规定”的规定，因此，未办理批准、登记手续也并不必然导致合同无效的结果，故**建设公司以王1*购买经济适用房时未提出购房申请、未 ，也没有损害**建设公司的利益。我的购房合同是否需要审批，是行政单位的职权，市房改办对经济适用房的开发建设有监督、检查的权利，与上诉人没有任何关系 ...
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玉燕未签订购房合同，且姚玉燕持“准购通知”到上诉人处办理手续时有效期已超过，姚玉燕不具有经济适用房购买资格，故不具有直接向其主张权利的 合同义务提起诉讼，属于民事诉讼受案范围，原审法院依据合同法和经济适用房管理方面规定确认被上诉人购房行为有效，依法有据。请求二审法院依法驳回上诉人上诉，维持原判。本院经 ...
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人心里也开始不踏实，虽然一直住在房子里，可毕竟房本上不是自己的名儿。由于大多数经济适用房已经过了5年的上市期限，于是，他们想让名义购房人 双方签订的合同驳回名义购房人的腾房诉讼。 其实这是一个无奈的判决，也就是说，维持现状，等待立法或者司法部门出台相应的法规来解决。 现在，购买经济适用房仍然有户籍和 ...
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要求李某继续履行已达成的协议。法院审理中，被告李某提出，原、被告双方达成的经济适用住房买卖合同违反了《经济适用住房管理办法》中购买经济适用住房不满5 》属于行政规章，故其并不属于违反法律、法规强制性规定的范围。对于是否损害社会公共利益，并没有明确的规定，经济适用住房的原购买人在购买经济适用住房后，又将 ...
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按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。”可见，已购经济适用房能否上市要看其取得契税完税凭证或房屋所有权证“是否满5年”，也就是说，按现行政策，未满5年的 年，因房价大涨，李某向法院提起诉讼，称黄某不具备购买经济适用房资格，故请求法院判决转让合同无效，要求黄某腾退房屋。一审法院支持了李某的诉讼 ...
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自主原则平等协商，缔结合同，购买由房地产开发企业开发建设的在建或者已竣工的经销售备案向社会公开销售的房屋。 （四） 转让方式不同。经济适用房不满5年，不得 ，系商品房所有人的私权利，是否予以转让、按什么方式转让等等，均受法律保护，任何组织和个人不得非法干涉。 因此，经济适用房不同于一般商品，它的转让与 ...
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骗购经适房的问题比较严重。对此，多数学者主张应对骗购经适房的行为入罪，如张明楷教授认为不符合具备购买经济适用房的条件，利用虚假资料骗购经济适用房的， 骗购经适房行为的具体诈骗数额认定，有学者认为数额可按经济适用房与商品房的差价计算。[27]也有学者认为其犯罪数额应为同地段商品房的价格与骗购者支付对价的 ...
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骗购经适房的问题比较严重。对此，多数学者主张应对骗购经适房的行为入罪，如张明楷教授认为不符合具备购买经济适用房的条件，利用虚假资料骗购经济适用房的， 骗购经适房行为的具体诈骗数额认定，有学者认为数额可按经济适用房与商品房的差价计算。(27)也有学者认为其犯罪数额应为同地段商品房的价格与骗购者支付对价的 ...
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经济适用房在离婚财产分割时能按照商品房的价格来计算吗？ 律师回答： 要看经济适用房是否已购满五年？若要按商品房算，则必须交纳土地出让金和其他规定的费用， 房所欠银行借款或其他债务，此时不应处理因购买经济适用房所欠的银行借款或其他债务。理由:夫妻所欠的购房债务，其借款均支付给了房屋出售方（政府），已经 ...
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