符合居住、使用安全标准的；(四)拆迁人与被拆迁人已签订产权补偿协议的；(五)有关法律、法规、规章禁止出租的其他情形。 第七条 农村的出租房屋应是 常住户口人员居住、使用的，应按《广州市区暂住人员租赁房屋治安管理规定》的有关规定，向所在地公安机关申领《出租房屋治安管理许可证》；(二)发现承租人有违法犯罪 ...
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租赁均适用本规定。第二条出租的房屋必须符合安全和卫生要求，具有基本生活设施，并报经所在地的街道办事处或区公所核准，取得《临时出租房屋证明》。第三条 管理费者，给予罚款或停租处罚。第八条城郊地区出租房屋管理工作由广州市房管局与广州市公安局负责，各区出租房屋由所辖的街道办事处或区公所主管，可根据实际情况， ...
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签发。在工作中形成的文件材料，应在规定时间内移交市局房地产档案馆。依法或依协议应由区局负责的工作，区局应积极完成。 第六条 区局应对市局负责 指导、管理、监督、协调的职能，督促区所按照《贯彻广州市房屋安全管理规定的若干意见》的“八统一”(鉴定标准、鉴定程序、鉴定文书、鉴定专用章、培训发证上岗、使用电脑 ...
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危及承租人或其同居人之安全或健康时，承租人虽于订约时已知其瑕疵或已抛弃其终止契约之权利，仍得终止契约。按照这一规定，出租人有保证出租房屋适于居住的义务。在 和押金。租金如有增减的必要，由当事人协议定之，协议不谐由法院判定之。法院判定租金，应使出租人于出租房屋所负担之一切费用外，获有相当之利益。出租人或 ...
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的正常运转、保障设备的有计划更新、扩建和改造装修等服务。 （二）安全管理 物业安全管理是指物业管理人采取各种措施、手段，保证业主和使用人的人身、财产安全 等，由干事根据需要聘请，他们的工资从出租房屋收取的管理费中支出。业主自营式物业管理最大的特点是可以从出租的房屋中收取管理费，所收的管理费足以应付各种 ...
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的正常运转、保障设备的有计划更新、扩建和改造装修等服务。 （二）安全管理 物业安全管理是指物业管理人采取各种措施、手段，保证业主和使用人的人身、财产安全 等，由干事根据需要聘请，他们的工资从出租房屋收取的管理费中支出。业主自营式物业管理最大的特点是可以从出租的房屋中收取管理费，所收的管理费足以应付各种 ...
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，要切实加强后续监管，根据事项的性质和内容制定相应的后续监管办法，防止管理脱节，绝不能因为审批项目取消而放弃或削弱监管职责。 二、对改变 或个人在穗从事文艺及体育演出提交保证金事项的审批245.外籍个人出租房屋计算个人所得税扣除房屋修缮费用的审批246.外籍人员取得的境外保险费所得免征个人所得税的审批 ...
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，市府直属各单位，驻穗各单位：为贯彻落实《中共广州市委办公厅广州市人民政府办公厅关于加强我市出租屋管理工作的意见》(穗办(2003)16号)和2003年11月 有不同使用性质的，按较大面积的来填写。十、“协议租金”——按照租赁当事人实际协商租金填写。十一、“消防及安全情况”——第1至第9小点按照该套 ...
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范围内土地的地形地貌，不准私自占用土地或各种建筑物。 第二章 土地的经营和管理 第七条 由开发区管委会授权有关部门负责审核客商的投资项目和土地使用，报开发区 土地作为合作条件的，由中方合作者为交费义务人； （二）以房屋出租给开发区企业的用地，房屋出租者为交费义务人； （三）外商独立经营企业使用开发区的 ...
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情况，制定本办法。 第二条 本办法下列用语的含义是： 房地产 指依法取得所有权的房屋和依法有偿取得的城镇国有土地使用权。 土地使用权 指依法定程序，经有偿出让、 第十三条规定办理批准手续后，还须报国家外汇管理局广州分局备案。 第十六条 抵押人以其已出租的房地产设定抵押时，应将租赁情况如实告知接受抵押的 ...
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