的交楼行为起到良好的规范作用。根据2003年8月1日起施行的《广州市房地产开发办法》，为进一步加强商品住宅交楼的管理，现就有关问题通知如下：一、商品住宅交付使 年；7、卫生洁具：1年；8、灯具、电器开关：6个月三、《广州市商品住宅质量保证书、使用说明书》的组成，包括以下几个部分：1、封面；2、交楼书验 ...
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28日广东省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准2003年6月13日广州市人民代表大会常务委员会公告第10号公布自2003年8月1日起施行）第一 范围、保修期和保修单位等内容。第三十条房地产开发企业应当按照商品住宅质量保证书的约定，承担商品房屋保修责任。保修期内，因房地产开发企业的过错给购房业主 ...
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规定，发布房地产开发项目的计划安排。房地产开发企业应当向相关行政管理部门办理商品房屋建设计划备案手续，房地产开发企业凭备案回执办理其后续手续；相关行政管理 、保修期和保修单位等内容。第三十条房地产开发企业应当按照商品住宅质量保证书的约定，承担商品房屋保修责任。保修期内，因房地产开发企业的过错给购房业主 ...
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商品住宅交楼书》应不低于建设行政主管部门制定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《商品住宅交楼书》的最低要求。如果甲方不出示上述证明 ：中国农业银行广州市北秀支行2 、番禺区设立专款账户的银行：中国建设银行广州市番禺东兴办事处3 、花都区设立专款账户的银行：中国建设银行股份有限公司4 、从化市 ...
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【甲方】【乙方】应于本合同网上备案之日起10个工作日内持本合同向广州市房地产登记机构申请办理网上备案的确认手续。 第十条交房期限甲方应当在_________年 商品住宅交楼书》应不低于建设行政主管部门制定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《商品住宅交楼书》的最低要求。如果甲方不出示上述证明文件 ...
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通邮申报表》等文件的原件。4、开发商交付住宅的，还应当同时向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《广州市商品住宅交楼书》。购房人应该对《广州市商品住宅交楼书》中记载的项目在收楼的现场逐项核对，对房屋本身质量和装修质量有异议应在交楼书中作相应记载并向开发商及时提出，要求其作出相应 ...
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工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则（试行）》，进一步规范和推动广州市房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收及备案工作，现结合我市的实际将《 １４、建设工程竣工验收档案认可书。１５、工程质量保修书；１６、商品住宅的还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；１７、法规、规章规定必须 ...
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等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。《广州市商品住宅建设项目验收管理办法》规定，商品住宅建设项目验收包括专业验收、竣工验收和综合验收。专业 可要求开发商在商品房交付使用的同时向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。七、规范商品房面积 ...
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０２０－８７３７６８５５）；物业管理方面的投诉由省物协受理（省物协地址：广州市东风中路５０９号建银大厦０６０２室，邮编：５１０１４５，投诉电话：０２０－８３６０６０６５ 造成损失的，应当依法承担赔偿责任。房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《 ...
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约定分期向银行归还贷款本息； 7. 开发商交付房屋（同时交付的还有《住宅质量保证书》、《住宅质量说明书》）；17 8. 开发商在约定或法定的期限内将房屋所有权 解决它吗？现有的合意加登记模式又如何？下面结合两类现实中常见的商品住宅预售环节的问题来加以分析和比较。 由于新建商品房的登记过户（即购房人取得 ...
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