设施不到位；(7)宣传或广告承诺不兑现。10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、 地避免纠纷，减少诉讼。全国各地对所需公证的合同规定不一，就深圳、北京、上海、广州而言，外销商品房的购房合同必须经公证机构办理公证。普通商品房只有买卖 ...
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设施不到位；(7)宣传或广告承诺不兑现。10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、 地避免纠纷，减少诉讼。全国各地对所需公证的合同规定不一，就深圳、北京、上海、广州而言，外销商品房的购房合同必须经公证机构办理公证。普通商品房只有买卖 ...
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部门印制的《房屋买卖契约》时，将上述房屋的买卖价格议定为人民币30万元。该契约还载明：被告向原告预付购房定金15万元，本契约经房地产交易主管部门批准后， 掩盖非法目的，其性质是瞒报房价，偷逃国税，严重损害了国家利益。根据《中华人民共和国民法通则》的有关规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为 ...
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和超额提成：.....5、凡买受人违约(不按时签订《商品房买卖合同》、支付房款、办理有关手续等)，甲方罚没其定金的，无须向乙方支付代理费。但罚没客户的定金 条，《中华人民共和国合同法》第九十七条、第四百零五条的规定，判决：广州碧花园房地产开发有限公司于判决发生法律效力之日起十日内给付代理费100000 ...
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房屋的条款就交纳了定金，但未能提供有关证据予以证明，且两被上诉人对此予以否认，而被上诉人邓达志在合同上注明收到定金的日期和签订合同的日期均是2005年4 收回定金。被上诉人邓达志负责该屋公共分摊面积的费用。被上诉人邓达志在合同中注明收到上诉人交付的购房定金1万元。同年4月l 3日，被上诉人邓达志向上诉 ...
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按揭及其他原因，双方产生纠纷，发展商以张某和李某违约为由将房屋转卖给第三人且拒不退还购房定金。 【案情诊断】 在详细审阅张某和李某提供的资料并 交付购房预付款后，便按照《、、、花园认购商品房付款确认书》第4条的规定将购房的有关手续交给被申请人。然而被申请人一直不与申请人订立房屋买卖合同，申请人因为此事 ...
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集团办妥改变用地性质及规划设计要点后15天内另付200万元项目保证金，作为支付该工程的有关税款，该款项最后计入基建成本。该《合作开发协议》还约定:在获得批准立项后即由 须在接到本裁定书之日起五个月内将天隆花苑建好交付购房和成套局；(二)天隆花苑项目工程已由广州四建完成的工程量，由广房集团与广州四建审核 ...
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日生，汉族，住广州市东川路元运街1号401房。被上诉人(原审原告)广州市百富诚金发物业代理有限公司，住所地广州市东风中路363号国信大厦1101—1102 房屋出售委托协议》，符合有关法律规定，本院予以支持。同时，基于合同解除，黄銮卿应将依委托协议收取的被上诉人转交的购房定金5000元返还给被上诉人。 ...
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收据证实，及被告也承认其收取原告2000元购房预留金为订金，而订金只具有预付款的性质，不具备担保性质，不具备定金的法律效果，故原告与被告签订的 申请撤销该协议，并由上诉人退还2000元给被上诉人符合《中华人民共和国合同法》有关规定，本院予以维持。上诉人上诉要求依据建设部《商品房销售管理办法》及《广东省 ...
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风险降低。又如《城市房地产管理法》第四十四条第二款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地登记部门备案。 、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人 ...
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