查明，2007年10月30日，某地产公司（甲方）与案外人株洲某物业管理有限公司(乙方)签订《某小区物业服务协议》，约定由乙方以甲方名义对华银园进行物业管理， 月5日签订《委托代理合同》，明确乙方于2009年3月31日结束了某小区的前期物业服务事项，乙方并委托甲方（并以甲方的名义）代为收取业主的前期物业 ...
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认定事实和适用法律均存在错误。一、广西及南宁地方规章及规范性文件均规定：“车主对车辆有保管要求的，由业主和物业服务企业另行签订保管合同。”二、合同的 成立证据不足，本院不予支持。一审认定保管关系成立错误，本院予以纠正。根据《前期物业服务协议》的约定，宝城公司应负责小区内的安全防范工作和车辆进出管理， ...
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单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容之规定和《广西壮族自治区物业管理条例》第二十八条之规定，与上诉人不形成法律关系，该 原合同的收费标准即按120元／月，户收取物业管理服务费。既是“无效协议”如何导致有效的结果来?而《前期物业管理服务合同》的期限到2009年9月30曰止； ...
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的前期物业服务合同对业主具有约束力。上诉人作为业主，已知悉被上诉人与广西斯壮城市综合开发有限公司签订的《滨江丽景花园前期物业管理服务合同》及补充协议 被上诉人收取电梯维保费系用于电梯维修保养的专项资金，属于代收性质，其与物业服务费具有本质区别，被上诉人每月收取电梯维保费不属于重复收费。公共维修资金亦 ...
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开发商应于2003年12月31日前交房，商品房建筑面积为126.48平方米。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年1月5日，原告与被告签订了《前期 备案并向业主予以明示为由，认为原告与开发商签订的《前期物业管理服务合同》无效，但《广西壮族自治区物业管理条例》的该条规定并不属于影响合同效力的强制性 ...
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于2003年9月15日与南宁市玫瑰园小区的开发商广西玉力房地产有限责任公司(下简称玉力房地产公司)签订了《前期物业服务合同》，并依约对玫瑰园小区进行全面物业 费交纳的义务。根据原告与开发商玉力房地产公司签订的《前期物业服务合同补充协议》，被告所有的物业综合服务费按照建筑面积0.8元?3月交纳，被告对这 ...
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的答辩，本案的争议焦点为：1、原告与南国花园商城开发商广西阳光嘉园房地产综合开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》是否合法有效？2、原告主张的物业 结果，该房屋的住宅建筑面积为108.5?3,铺面建筑面积为33.9?3。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年1月14日，原告与被告签订了《前期 ...
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的答辩，本案的争议焦点为：1、原告与南国花园商城开发商广西阳光嘉园房地产综合开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》是否合法有效？2、原告主张的物业管理 结果，该房屋的住宅建筑面积为97.4?3,铺面建筑面积为29.0?3。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年4月4日，原告与被告签订了《前期 ...
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的答辩，本案的争议焦点为：1、原告与南国花园商城开发商广西阳光嘉园房地产综合开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》是否合法有效？2、原告主张的物业 结果，该房屋的住宅建筑面积为122.2?3,铺面建筑面积为42.9?3。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年1月11日，原告与被告签订了《前期 ...
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应于2003年12月31日前交房，商品房建筑面积为200.64平方米。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年6月12日，原告与被告签订了《前期 部门备案并向业主予以明示为由，认为原告与开发商签订的《前期物业管理服务合同》无效，但《广西壮族自治区物业管理条例》的该条规定并不属于影响合同效力的强制性 ...
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