撤场前的所有物业费用。物业管理公司在得到房东的电话确认（就是确认房东同意我们提前解除合并撤场）后退还了我们租店时的水电物业预押金。请问物业公司经电话 为该店铺的物业关系已经和我们没有关联，是否可以认定房东在事实上已经同意提前解除店铺租赁合同？（备注：我们已经撤场完毕并交齐撤场前所有费用，房东也已经更换 ...
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店铺是2009年5月租的，当时签了合同3年，每年房租5万。现在快到2年的时候房东说我们违约了要解除合同。违约的原因是以前外面我一个人经营。现在我跟我亲戚一起经营，而且现在的营业执照都是我亲戚的名字。当时签 ...
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在新开电脑商场租的店铺 合同是10.1日开业 由于招商没招起来 延期一个月开的业 现在整个商场连三分之一商户都不到 摊位都空着 客户更没来的 半年房租 说对我们老客户也给予政策 但一直没改合同 违约一个月开业也没给说法 现在开业4个月了 我想提前解除合同 房租3万 质保金5000 请问能退回多少钱？该 ...
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进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外 时间根据顾客需要可适当调整。 第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于 ...
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的通知要收回店铺，10年已下发通知到手。现在邮政方面想解除合同，因为赔偿问题不能达成一致，因此到现在还未搬出去。在甲方(邮政局)合同上有申明，租赁期间，甲方如因公司业务需要收回所出租房地产，则应提前二个月通知乙方，方可接触合同。而邮政方面也确实做到通知这一点，两次通知都因为赔偿不能达成 ...
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管理不善，相应的广告也没有做等种种原因，生意十分冷淡致使无法继续经营。现本人打算提前7个月解除合同，请问我可以拿回多少租金、管理费、广告费（未使用的部分）、押金，收取 话5000押金不退，并还说现在没有钱。如果我起诉实际解除合同日期以哪天起算，我最终要支付多少违约金呢？店铺里的门是我装的是否可以带走。...
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租赁年度开始的30天前乐天公司向浙商公司支付人民币100万元，合同终止或者提前解除的，浙商公司返还该租赁保证金。物业保证金的支付期限和金额为第一年租赁 的违约在损失程度和主观过错方面都存在较大差异；同时租赁合同中有关“80％以上的商业设施和店铺与乐天公司超市同时开业或者先于乐天公司超市开业”等超出租赁 ...
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签订转让合同后，为使原告可承租该房屋，XX、XX与XX公司提前解除了租赁合同，违约金1万元由被告承担。然由于原告自己经营不善，且其要求直接与产权人签订租赁 元，其已支付租金至2010年3月31日止。上述事实，有《店铺转让合同》、租赁合同终止协议、迁出证明、110报警登记表、XX的情况说明等及原、被告的 ...
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承租保证金，并对乙方的装修损失予以补偿。 十、保证金的退还条件 一般而言，租赁合同解除后，承租人结清租金、物业管理费和其他应付费用后，出租人即可将保证金 乙方所支付的保证金。 十一、承租人逾期归还出租物业的违约责任 在租赁期限届满或租赁合同提前终止后，承租人除了结清租金、物业管理费及其他费用之外，还 ...
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享有承租人相应的权益。涂福兰作为受托人，其代理权限只限于与被告签订《店铺租赁合同》，其于2011年10月9日作出的《声明书》没有法律效力。首先， 押金、赔偿租金、经营损失等损失。1、该房屋租赁合同签订后，原告支付被告押金4000元，现被告单方违约要求解除合同，该押金应全部退还给原告。2、原告于2011 ...
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