原告转租行为未经出租人（第三人）同意，原告与第三人房屋租赁合同已解除，原告与被告签订的店面租赁合同应认定无效并终止履行。原告所收取被告租房押金应返回 本院认为，高云是否于2006年12月19日与赣州泰平家电有限公司签订了《合作合同》，是否于当天给付了30万元定金这一问题与本案没有关联性。 二审另查明： ...
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第三人钟青萍、第三人分宜县城镇房地产开发有限公司（下称房地产公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2006年5月16日立案受理。依法由审判员黄文适用简易 四季度的租金39000元。2005年12月18日，房地产公司与钟青萍签订了盘金大市场店面房屋转让合同，房地产公司将盘金大市场一号楼二层家俱市场店面出卖给 ...
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)、第三人钟青萍、第三人分宜县城镇房地产开发有限公司(下称房地产公司)房屋租赁合同纠纷一案，本院于2006年5月16日立案受理。依法由审判员黄文适用简易 的租金39000元。2005年12月18日，房地产公司与钟青萍签订了盘金大市场店面房屋转让合同，房地产公司将盘金大市场一号楼二层家俱市场店面出卖给 ...
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原告转租行为未经出租人（第三人）同意，原告与第三人房屋租赁合同已解除，原告与被告签订的店面租赁合同应认定无效并终止履行。原告所收取被告租房押金应返回 本院认为，高云是否于2006年12月19日与赣州泰平家电有限公司签订了《合作合同》，是否于当天给付了30万元定金这一问题与本案没有关联性。 二审另查明： ...
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费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面 费用集合体，而不同性质的费用有不同的处理原则。 其次，应根据次承租人承租店面经营的时间来确定该转让费用在承租人及次承租人间的负担。如果该费用包含 ...
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105号。公民身份号码：350124197111234976。原告闽清县东桥供销合作社与被告高绍强房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月22日受理后，依法组成合议庭，于 一次于2009年1月1日签订经营场所租赁合同，原告将其所有的位于闽清县东桥镇桥头街105号一层临街店面一间出租给被告经营小食店， ...
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村X队。委托代理人彭X，上海市X律师事务所律师。原告雷X为与被告吴X房屋租赁合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2009年6月4日受理后，依法由 认为，被告称已退还此款没有证据证明，因此，被告在租赁合同终止、租赁店面亦由被告收回后应当退还原告店面转让费12,000元，据此，原告的该项诉讼请求，本院予以 ...
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本院提起诉讼；要求解除原、被告间的房屋租赁合同，并判令被告按约定租金支付自1999年7月1日起至交付店面之日止的租金。庭审中，被告提起 只有151平方米，并非188平方米。同时提供2000年4月27日原、被告双方签订的租赁意向书为证，意向书载明乙方承租C1区，面积约150平方米。原告质证认为意向书确定 ...
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，即对房屋进行了装修，并与他人合伙开设了丽水市华亭宾馆。被告对原告提出拆除楼梯口店面房内的隔墙没有异议，但对原告请求赔偿经济损失3万元的数额认为过高，要求适当 接受。本院认定上述事实的证据有：原、被告签订的房屋租赁合同、诉争房屋一层平面图、丽青路354号一层店面房照片三张、丽水市华亭宾馆与第三人王碎华 ...
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经理。委托代理人耿某某，该公司员工。原告张某某为与被告上海某某餐饮管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年5月31日向本院提起诉讼。本院经审查后于同年 为由不愿支付。2009年3月5日，原告将租赁的店面返还被告，双方间的租赁合同就此解除。因原告认为合同是因被告没有办理营业执照而由双方协商解除，故 ...
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