管理。第二章 一般规定第四条 （选聘物业服务企业的要求） 建设单位选聘物业服务企业和业主大会决定采用招标方式选聘物业服务企业的，应当通过招投标平台采用 5万平方米建筑面积的住宅物业管理项目，建设单位可书面出具情况说明向物业项目所在地的区(县)房屋行政管理部门提出采用协议方式选聘物业服务企业的申请。区( ...
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物业管理条例》的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，开发建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。本案中，由于龙湾小区没有成立 的物业管理服务合同后，本协议自动失效的文字说明。该合同剥夺上诉人选聘物业服务企业的权利和废除《前期物业管理服务合同》的权利。4、二被上诉人双方签订的 ...
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，并认真听取居民委员会的建议。 第三章前期物业管理 第二十一条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业 的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业 ...
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管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由开发建设单位选聘物业管理企业所进行的物业管理和服务。本办法所称物业管理区域，是指业主委托物业管理 物业转让或者出租的情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第五章 前期物业管理第三十三条 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由开发建设单位选聘或委托物业 ...
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条前期物业管理是指业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。第三十二条住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有 买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。建设单位选聘的物业管理企业应当与物业买受人签订前期物业服务协议。第三十七条业主依法享有的 ...
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物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由开发建设单位选聘物业管理企业所进行的物业管理和服务。本办法所称物业管理区域，是指业主委托物业管理 延期，但最多不超过3个月。物业销售（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会 ...
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前期物业管理是指业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。第三十二条 住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有 买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。建设单位选聘的物业管理企业应当与物业买受人签订前期物业服务协议。第三十七条业主依法享有的 ...
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。第二十二条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持业主大会会议成立情况说明、业主委员会选举办法、业主委员会组成名单、内部职责分工、业主委员会办公场所证明 听取社区居民委员会的建议。第三章前期物业管理第三十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业 ...
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物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由开发建设单位选聘物业管理企业所进行的物业管理和服务。本办法所称物业管理区域，是指业主委托物业管理 延期，但最多不超过3个月。物业销售（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会 ...
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费用等事宜，并报所在地的房产行政主管部门备案。第二十八条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期 大会成立条件的情况书面报告物业所在地的房产行政主管部门的，责令限期改正。 (二)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准擅自采用协议方式 ...
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