建工XX建司）诉被告重庆XX电子技术有限公司（以下简称XX公司）建设工程价款优先受偿权纠纷一案，本院于2011年5月16日受理后，依法由审判员 7月(以实际开工报告为准)。竣工时间：2001年以内。质量等级：合格。合同价款：暂定人民币3200万元，今后以双方审定的结算为准。执行四川省九五定额及相关配套 ...
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。法定代表人石建国，公司董事长。本院在审理原告海南XX建设有限公司与被告常德市XX酒业有限公司建设工程价款优先受偿权纠纷一案中，原告海南XX建设有限公司以双方达成和解为由于2012年2月15日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告以双方已和解为由，申请撤诉符合法律规定。依照《中华 ...
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①。长期以来，由于国家对建筑、房地产业宏观调控失衡，加之建筑、房地产业投资、开发、建设的操作和管理缺乏必要的规范和监督，导致固定资产投资规模过快增长，拖欠 权作为一种民事权利，其具有以下四方面法律特征：(1)权利法定性 即建设工程价款优先受偿权的民事权利设立和优先权之间顺位必须是由国家法律来规定，其它 ...
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2008年3月上旬口头承诺如找到合作伙伴或者将2号厂房转让给他人，则优先支付给 某公司工程款。裁判江苏省南通市 某开发区人民法院经审理认为，本案所涉1号 ：驳回 某公司要求确认对1号、2号厂房及其相应土地使用权享有建设工程价款优先受偿权的诉讼请求。某公司不服一审判决，提起上诉。江苏省南通市中级人民法院 ...
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工程欠款时按债权比例清偿的优先权竞合处理原则。 综上所述，对两个以上建设工程价款优先受偿权发生竞合问题，如采用“时序先后决定次序先后”的一般性原则未必就适合中国 建设工程价款优先受偿权在下面一些方面应当尽快补充：首先，应扩大优先受偿权的适用范围，《批复》第一条只把认定优先受偿权圈定在房地产纠纷案件和 ...
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话就是针对尚未竣工但已经发生了纠纷的情况。也就是说即使工程没有竣工，但按照合同约定的竣工日期已经届满，承包人同样可以行使优先受偿权。笔者以为，这是在民法 损害第三人利益的优先权的撤消请求权问题，等等。综上所述，建立完善的建设工程价款优先受偿权法律制度，还有赖理论界不断的深入研讨，实务界在实践中不断积累 ...
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的批复》实际上对建设工程价款优先受偿权作为优先权以司法解释的方式作出了肯定。该《批复》第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件 “共有”观念和“质权”观念而设立，前者如耕地出租人优先权、不动产资金贷与人和不动产工程人员的优先权等，后者如不动产出租人对其承租人置于不动产上的物品的优先权、 ...
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的批复》实际上对建设工程价款优先受偿权作为优先权以司法解释的方式作出了肯定。该《批复》第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件 “共有”观念和“质权”观念而设立，前者如耕地出租人优先权、不动产资金贷与人和不动产工程人员的优先权等，后者如不动产出租人对其承租人置于不动产上的物品的优先权、 ...
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权。2002年6月20日最高人民法院公布了对上海市高级人民法院《关于建设工程价款优先受偿权的批复》（法释200216号），对人民法院适用《中华人民共和国 问题的解释（一）》（法释199919号）第一条规定，合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同发生 ...
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施工合同的分包人，如果是与发包人直接签订分包施工合同的分包人，当然享有建设工程价款优先受偿权的权利。根据与总承包人签订分包施工合同的分包人性质不同，又可分为 合同关系，因而不能享有该权利，即分包人不享有优先受偿权。 3、是否包括《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》） ...
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