学府商街购买一套商品房，总价40余万元，已付首付12万余元，剩下的按揭。按照合同约定至2014年1月30日交房，可未如期交房，直到2014年3月31日才交房。合同明确写好延期交房的开发商每日按总付款的万分之二进行支付违约金，最高不超过5000元。现在我们要求开发商支付3000元违约金， ...
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你好，我们于12年8月份与开发商签订了购房合同，贷款都正常支付。合同上交房日期是2013年10月30日之前，现在都14年6月了，他们还没有交房，说交房日期延因为政府原因，只愿意支付违约金的30%，请问各位律师这种情况作为消费者的我们，应该怎么处理？...
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我于2011年4月与开发商签订了商品房买卖合同，合同约定交房日期为12年1月15日，但开发商称在11年年底时，因包工头中途突然死亡造成工人拿不到 房日期推迟至12年3月26日。期间的逾期交房违约金（已付房款*万分之一/天）我们业主却讨不回来。这样的情况，如果开发商真心耍赖，我该怎么办？上法院起诉会不会 ...
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我于2008年10月份在重庆一开发商处购买了一套房，合同签订于2009年10月28日交房，时至今日也没收到接房通知。我于2010年2月1日电话 2日我前去开发商处接房，履行了相关手续后，开发商财务提供了一份帐款清单，其中的违约金赔偿数额明显不对，只赔付从2009年10月28日到2009年12月28日， ...
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4月30日交房，开发商延期到9月26日下发交房通知，但开发商未达到交房条件，且房管局开出调结书上开发商承认自已未达到交房条件，后于12月初我决定收房，现开发商不愿按合同支付违约金，合同规定如下：1）按逾期交房算起，不超过90天，以合同规定交房日起，开发商每日支付买 受人万分之 ...
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约定应提前一周通知），8.1对方不具备交房条件，我同期提交了退房通知书及退房申请，现开发商同意我退房，但不按合同约定的“若甲方延期交房，乙方选择退房，甲方应支付所交房款的同期贷款利息及所交房款的10%违约金”，开发商只同意按“所交房款的同期贷款利息及所交房款贷款 ...
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30日前建成。如在规定日期内未达到使用条件，每逾期一日，向张女士支付房价款万分之二违约金；房地产公司在商品房交付使用后六十日内将办理权属登记需由房地产公司提供 备案。如因房地产公司责任，张女士不能在规定期限内取得房产权属证书的，房地产公司按已付房价款3％向张女士支付违约金。合同签订后，张女士如期支付了 ...
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30日前建成。如在规定日期内未达到使用条件，每逾期一日，向张女士支付房价款万分之二违约金；房地产公司在商品房交付使用后六十日内将办理权属登记需由房地产公司提供 备案。如因房地产公司责任，张女士不能在规定期限内取得房产权属证书的，房地产公司按已付房价款3％向张女士支付违约金。合同签订后，张女士如期支付了 ...
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年11月购买库尔勒市*房产高层住宅房一套，总价342725元，其中142725元在12月15日之前以现金支付，剩余20万办理公积金贷款，自2010年3月开始还贷。合同 检验证明。本人与开发商多次交涉未果，开发商强调违约金赔付额度过高，拒绝按照合同履行，请问赔付额度是怎么确定的，万分之六的额度算不算高？...
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我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60 月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系列理由，我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金，之后开发商以建设局于2009年1月13日发的一份 ...
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