本人购买沈阳浑南一处商品房，按合同规定的交付日期，现已延期半年多了，开发商说如果着急收房装修就可以领取钥匙，交纳物业费等费用即可办理入住，却拒绝按 交房违约金。 我的问题是：我是否可以办理收房手续的同时，按照合同规定要求开发商赔付延期交房的违约金？也就是说我收房，是否影响我在装修入住后，追讨延期交房 ...
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，约定到年底交房，但交房期限届满已逾半年，开发商并未按合同约定如期交房，当事人虽多次交涉，均无果而终。 听了当事人愤懑不平的叙述，针对当事人要求支付违约金并赔偿相应损失的诉求，我冷静并仔细分析了案情，耐心的给当事人讲解了我对案件的看法。当事人要求支付违约金并赔偿的 ...
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月21日通知交房，延期赔偿为免两年物业费和电梯使用费。物业费也变更为2.4元/平。 我不想同意赔偿，也不想同意物业费的增长（因为没看到合法手续）。请问我要是起诉开发商延期交房，赔偿不合理，私自更改合同等事宜胜诉概率大吗？如果我先收房，不同意赔偿，再起诉怎么样！！谢谢 ...
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套商品房，在装修的时候发现楼板多处裂缝（楼面贯穿），属质量问题。于是就跟开发商协商，开发商不理，称是有裂缝属正常现象，不影响结构安全，维修即可。但我认为花了 额度计算？我查阅了合，合同里并无延期交房赔偿额度这方面的约定。如果按延期交房处理，那国家在关于延期交房违约赔偿这方面有没有标准，是总房款的多少呢 ...
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提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是开发商交房时必须履行的合同义务和法定义务。《住宅质量保证书》是开发商对业主房屋承担质量责任的文件，业主对此应 书”，业主有权依据合同第十一条的约定，拒绝交接并追究其由此产生的延期交房责任。 4、相关法律摘要 城市房地产开发质量管理条例 第三十一条房地产开发 ...
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综合验收合格证》都没有，《房屋面积实测表》也没有，自己的房子多大都不知道，合同上收房条件有十条，只满足了一条，只有《竣工验收备案表》，其余九条我现在也不 费收得好像也不合理，不知道有没有根据，1.88元/平米，没有电梯还这贵，不知道我说的这些问题可以要求开发商对交房延期作以赔偿吗？可以不交物业费吗？...
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保定市政府因为要治理污染，所以让所有开发商停工，导致交房延期，这属于不可抗拒因素吗？开发商该赔偿买房者吗？...
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我们小区的房子交房延期了三个月，开发商拒绝赔偿，我们该如何维权，现在小区的业主基本上还没交房，成立了一个业主群，现在缺少法律知识，不知如何维权。...
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我是去年11月买的新的商品房，约定好12.31日交房，但开发商延期交房一个月多，（说是电力公司和燃气公司的管道没有安装好）然后拒绝赔偿违约金。 交房当日我发现房屋北卧室窗户四周的墙漏雨，都长毛好脱落了，，在该面墙下面部分也有进水的现象，开发商的 ...
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请教各位律师，开发商延期2个月交房，以不可抗拒原因为由拒绝合同里的赔偿，但是我现在已经收房并拿到钥匙。请问我现在是否还可以对开发商走仲裁已获得我应有的赔偿？？忘记提到，交房时我已接受了开发商9个月的物业赔偿，是否仍然可以提出仲裁并获得相应赔偿？？...
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