买房时，开发商有五证而且承诺有正规房产证和土地证，后来因为土地性质是科研用地，两证一直办不下来，购房合同上写明了开发商办不了证是要付全责的，这种情况可以要求退款赔偿吗？？开发商一直说他没钱，这种情况又该怎么办？？...
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买了房并由开发商帮助做好了房产证。当时问开发商要买房发票，开发商说这些发票要用来做房产证，因此也没有再追究。今年由于要进行房产交易，需要办理土地证，但去国土局办不了，发现当初开的发票名字不是我而是别人名字。问，这怎么办？可房产证是真的，是我的名字，当时也是我去 ...
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浑南房子没有土地证办不了更名过户怎么办？我想买浑南SR二手房一套，房证快下来了，也有契证，但土地证开发商说明年才能办理，现在办不了更名过户。双方都有意愿，就是不知道该怎么办？QQ:492191341...
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按购房合同，出卖人应该在2012年9月30日前，取得该商品房所在楼栋的权属证明，可是事至今日我去找开发商，他们回答土地证还没有批下来，这样我们的房产证就无法办，我们该怎样维权？谢谢...
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当时开发商说给办理土地证,一户交了200元钱,到现在两年多了还没有办理,找他们理论,他们说当时是代收办不了在退,没有保证给办了.这不是胡了人吗？当时集资了钱过两年说办不了，这些钱这几年的利息怎么算，这不是拿大伙的钱给他用吗？这不是欺骗吗我想问问这件事情怎么办才能让他们得到应用的惩罚...
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买了私人开发的小高层,目前有总房产证和土地证,因为现在国家政策导致我们目前办不了分证,和私人开发商签的有合同,并有付款收据,他答复的能办利分证,因为害怕总房产证被私人老板拿去抵押贷款之类的,有什么方法可以维护自己的权益?...
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买了私人开发的电梯小高层,目前有总房产证和土地证,因为现在国家政策导致我们目前办不了分证,和私人开发商签的有合同,并有付款收据,他答复的能办利分证,因为害怕总房产证被私人老板拿去抵押贷款之类的,有什么方法可以维护自己的权益?...
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请问一下我们这边要拆迁，开发商说宅基地证不能当作土地证用，是不是这样的呀？用宅基地证去土地局办不了，请问我现在该怎么办？...
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很少，价格4500一平方，签了个协议，开了张不动产发票，但协议上写着不办理所有权证和土地证，后售楼经理亲口承认他们是在打政府擦边球，是办不到产权证的，房子是2013年12月竣工验收的，车库是2014年4月建的，售楼经理说他们开发商既然敢这样买，上面是有人的，不怕举报，后 ...
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我2003年在南通如皋买的别墅，协议上，开发商负责房产证与土地证的办理，入住1年后即办理，当时购房费用也包括了这些费用。但到目前还没办理。开发商总是一拖再拖！我该怎么办？如果上诉可以吗？不会过了上诉期吧？具体怎么做呢？...
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