领钥匙时须交一年的物业费。请问，我如果领了钥匙，是不是就同意了开发商延期交房不用赔违约金了呢？另外，开发商没有让验房就直接让领钥匙了。请问，这种 要坚持先领钥匙再验房我怎么办？要求开发商赔付违约金要走哪些程序？ 下面付上购房合同中的第八条和第十一条的内容 如下 第八条 交付期限。 出卖人应在2012年 ...
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领钥匙时须交一年的物业费。请问，我如果领了钥匙，是不是就同意了开发商延期交房不用赔违约金了呢？另外，开发商没有让验房就直接让领钥匙了。请问，这种 要坚持先领钥匙再验房我怎么办？要求开发商赔付违约金要走哪些程序？ 下面付上购房合同中的第八条和第十一条的内容 如下 第八条 交付期限。 出卖人应在2012年 ...
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因为合同规定违约金按每日万分之五（总额62万元）。开发商觉得太多，说没有钱，不赔，而且态度强硬。我们应该怎么办。而且4月17日也达到收房条件，因为有些证明 就是让我们收房。 请问，1、我们应该收房吗？ 2、如果房子收了，还能起诉开发商延期交房要求赔偿违约金吗？诉讼期是多少时间？为孩子上学买的，着急用房 ...
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预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？另外：购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看，并询问了现场施工负责人 ，请问如何处理？问题补充： 听说国家标准是：商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外，观光电梯 明显违约怎么办？电梯井明显大于电梯3倍左右。...
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我买了一套房子，现在延期交付，合同上边写的是每月赔付600，现在开发商虽然俺是按时支付赔款，但是我还是亏很大，现在的房子如果租出去，每月不知600，谁能告诉我该怎么办，难道只有只能认倒霉，...
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了现在的河南省君泰置业有限公司，我们交付了首付并与君泰有限公司签定了购房合同，原定于8月31日的交房日期已过3个多月，可开发商仍不付钥匙，且拒付违约金（违约金有4万多），我们应该怎么办？起诉君泰行吗？如果胜诉，法院好执行吗？...
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了现在的河南省君泰置业有限公司，我们交付了首付并与君泰有限公司签定了购房合同，原定于8月31日的交房日期已过3个多月，可开发商仍不付钥匙，且拒付违约金（违约金有4万多），我们应该怎么办？起诉君泰行吗？如果胜诉，法院好执行吗？...
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向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。 根据这一规定我于2008年10月28日向开发商提交延期入户赔付申请，按合同规定的比例核算了赔付的数额。开发商 维修结束后要等到下雨才能验证房屋是否已经维修好，期间等待的时间是否也可计入延期入户的整个时间范围 5、在整个的协商过程中，因未能得到明确的答复，我仍 ...
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中是有提到“不可抗力因素”，但是没有提出在这种情况下的具体延期赔付问题，条文中明确写了“达到交付条件，开发商必须书面通知客户交付”，但是没有达成，请问这样能索赔延期违约金么 说实在不行，只能让我退房，我当然是不愿意的，房价升了一倍了，这种情况下怎么办？，退房的话房价是按现在的房价算，还是按照买进时候的 ...
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签那个购房合同简表，他们说拿那个去银行什么的办正式购房合同，让我去签正式的，我一直没去，想托着，现在还不想贷款了，不知道我能不能补全款了，他们会怎么为难我，我该怎么办？房子延期很长时间，我打算在交房前跟开发商协商，但没经验，不知道会怎么样，他们会扣我的违约金么...
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