延迟交付房屋，经催告在3个月内和合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予以支持。买受人行使解除权有期限约束。该条第二条规定，法律没有规定 第97条结算及第107条确定出卖人违约责任的承担。 2、开发商预期交房，买受人的损失或者违约金应该如何计算？ 由于出卖人延迟交付房屋，是买受人不能再预定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-211645.html -了解详情
深圳廖锐斌律师代理本案。 【庭审交锋】针对我方提出开发商延迟交房构成合同违约主张退房并要求其承担违约责任，开发商主要提出了以下两点理由答辩：（1）造成延迟交 法律法规的有关规定，我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此，出卖人在交付房屋时，应向买受人出示竣工验收备案表 ...
//www.110.com/ziliao/article-485545.html -了解详情
开发商延迟办商铺大产证购房者可主张违约金 薛女士买了一套商铺，开发商不仅延期交房，而且大产证至今尚未办出。她要求开发商承担违约责任，但他们 受人在约定或规定期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额， ...
//www.110.com/ziliao/article-284480.html -了解详情
下面是我和开发商的购房合同中关于产权登记的约定一项： -----（下面引用合同原文）----- 第十五条关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后__60__日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属 ...
//www.110.com/ask/question-661195.html -了解详情
当日，王某支付了首付款二十二万元，北京市某房产公司按照合同约定将房屋交付王某，王某对房屋进行了装修并入住。 二零零三年一月十五日，王某向建设银行 并由出卖人承担还款担保责任的融资购楼方式。在日常生活中许多买受人在购买商品房时会通过银行按揭贷款的方式支付购房款，此时，买受人、开发商及贷款银行之间就需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-541928.html -了解详情
、市政配套批准及安装的延误，导致开发商不能按期交付房屋，开发商有权按实际影响的时间而相应延迟交付房屋，而不用承担延迟交付房屋的责任。”由于补充协议大多含有 、房地产、法律等专业术语，一般购房人很难完全搞懂。 因此，购房人不要急于和开发商签订补充协议，先将补充协议拿回来，找专家进行咨询，将补充协议中不 ...
//www.110.com/ziliao/article-498760.html -了解详情
建筑工程公司海南分公司、设计单位海口市建筑设计院、监理单位海口市鲁班建设工程监理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１１月１２日，本诉原、 王宗科已经看到公告。故恒建公司关于未按时交付房屋的责任在王宗科、其不应承担违约责任的上诉理由证据不足。二、关于恒建公司是否构成产权 ...
//www.110.com/panli/panli_66324.html -了解详情
建筑工程公司海南分公司、设计单位海口市建筑设计院、监理单位海口市鲁班建设工程监理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１２月５日，本诉原、 证据证明韩岩已经看到公告。故恒建公司关于未按时交付房屋的责任在韩岩、其不应承担违约责任的上诉理由证据不足。二、关于恒建公司是否构成产权 ...
//www.110.com/panli/panli_66323.html -了解详情
和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋，如果开发商逾期交房，则按每天房价款的万分之五标准支付逾期交房违约金。 ，发现正式合同中，交房时间被推迟到了2001年11月30日，并且，延迟交付房屋的违约处理方式变成按中国人民银行同期贷款利率计算。对此，售楼处工作人员 ...
//www.110.com/ziliao/article-42018.html -了解详情
和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋，如果开发商逾期交房，则按每天房价款的万分之五标准支付逾期交房违约金。 ，发现正式合同中，交房时间被推迟到了2001年11月30日，并且，延迟交付房屋的违约处理方式变成按中国人民银行同期贷款利率计算。对此，售楼处工作人员 ...
//www.110.com/ziliao/article-36559.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务