出现资金困难或携款逃跑，最终倒霉的还是农民工。有的发包方在工程已经或快完工的情况下仍然不给钱，恶意拖欠工程款，造成承包方无力支付民工工资。 二 、 ，比如针对房地产开发企业的拖欠，建设部已经制定并且下发了关于在房地产开发项目中施行支付担保制度，现在既要求承包商提供履约保函，也要求开发商提供支付担保，这 ...
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的任何一种，不应受到法律支持。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（ 法释2004第14号）第二十六条第二款规定“实际 债务人主体增多；开发商在不可预测、不可知悉、不可控制分包、转包合同的订立和实际履行的情况下，需要承担代承包商向实际施工人履行给付工程款的义务。 虽然“ ...
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的居住地集会。这个纠纷怎么不麻烦嘛？!它涉及到开发商的经济问题与法律问题，一房多卖、重复抵押、开发商拖欠承包商的工程款、居民（指购房者）无法办证 [C]．厦门：鹭江出版社，2000． [14]吴毅．小镇喧嚣：一个乡镇政治动作的演绎与阐释[M]．北京：生活读书新知三联书店，2007． [15][德]哈贝 ...
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交易对象，为欠款埋下伏笔。 2、 履约纠纷引起拖欠工程款。 形成欠款很多是源于双方对工程款数额意见不一，而工程款数额又与质量、工期和签证等情况密切相关 作为可调条件。另外，承包商不要约定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利，否则不能请求追加工程款。 4、明确约定工程款的支付期限和逾期利息。 ...
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工程所发生的债务由乙方负责；拖欠的材料款及工资由乙方偿还；乙方无权与外界签订合同（包括补充合同），如发生经济纠纷概由乙方承担责任（包括经济赔偿），甲方不承担 扣付，分红日期从2008年8月8日之日起到开发商拨付工程款时，甲方优先回本，乙方还应按合同总工程量3%的分红款付给甲方。4、乙方在此期间所发生的 ...
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选择交易对象，为欠款埋下伏笔。2、履约纠纷引起拖欠工程款。形成欠款很多是源于双方对工程款数额意见不一，而工程款数额又与质量、工期和签证等情况密切相关 作为可调条件。另外，承包商不要约定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利，否则不能请求追加工程款。4、明确约定工程款的支付期限和逾期利息。工程款 ...
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仅支付了总工资50000元后，以开发商河南佳帆房地产开发公司未支付工程款为由对原告朱佑斌的血汗钱63500元及利息7715元拖欠至今，现起诉要求四被告支付原告劳务 着合同关系，双方应按照合同约定办事；同时证明佳帆阳光花园小区13号楼的开发商及承包商是受益人。第二组证据：1、张振、张芳财出具给民工的《 ...
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制定在房地产开发项目中施行工资支付保障金条款，是解决企业拖欠工资问题的有效法律保障。（2）规定开发商与承包商承担连带担保责任条款。制订以发包人工程担保制度重点的 先结清欠款后，审批部门才给予办理相关手续。对已完成开发建设项目有拖欠工程款的，不批准其新开发建设项目。并在资质年检中予以降级，情节严重的注销 ...
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领取了施工图纸，原告是该项目的实际承建人。证据6、结算会签, 拟证明开发商是盛景置业，承包商是白马桥公司，陈志安是该项目的负责人，他与原告签订的合同是 计算出工程款为121万，减去原告方罗海山签字认可的民工工资91万元，三被告尚拖欠30万元工程款的意见不能成立，故对其诉讼请求不予支持。据此，依照《中华 ...
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的方法：一、房地产开发项目过程法律风险分析（一）土地使用权取得过程中的法律风险房地产开发商土地使用权的取得方式包括出让（招标、拍卖、挂牌）、转让、合作开发、收购 索赔、垫资等产生的纠纷。应对方法：（7）因中间验收、竣工验收及工程移交等问题产生法律风险；施工单位在工程竣工后以工程款拖欠为由拒绝交付工程。 ...
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